又到銀行“年中考” 再演資金搬家戲
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◆與老百姓密切相關的種種金融活動,近期發生新的變化:銀行紛紛推出高收益理財產品；中小企業遭遇銀行“抽貸”,四處找“過橋資金”；銀行進一步收緊房貸優惠政策,個人住房貸款面臨“惜貸”等。
□本報記者 孟佳
理財產品收益率高企
或為解決流動性錯配
幾乎一夜之間,各銀行網點門口的LED屏上的字幕內容,全部成了理財產品信息。臨近年中存貸比考核期,銀行大打“理財”牌,市場迎來了高收益率理財產品爆發期。
6月24日,記者走訪了泉城的多家銀行,發現今年銀行“攬儲”與往年不同:鮮有銀行打以往慣用的“存款送禮品”牌,多數銀行直接拋出高收益率理財產品,招徠客戶資金。
在郵儲銀行趵突泉郵局營業部,記者表示要存5萬元定期存款,大堂經理馬上就為記者推薦起一款90天期、年化收益率5.1%的理財產品,并稱這是“年中特有”的,想投資的話得趁早,過一陣子利率就沒這么高了。工行濼源支行門前,則豎起“銀保產品特賣日”的牌子,并稱“咨詢即有獎品贈送”。如此吸引來的資金,不過是在不同銀行間“搬家”而已。
記者調查發現,股份制銀行發售的理財產品的收益率普遍高于國有大型銀行。如廣發銀行一款35天期的理財產品,5萬元起存,預期年化收益率為6%到6.6%。華夏銀行近日也追加了兩款72天期的理財產品,預期年化收益率更是高達到6.6%至7%。相比之下,國有銀行的收益率多徘徊于5%上下。如農行珍珠泉支行銷售的一款43天期理財產品,5萬元起存,預期年化收益率“僅為”4.8%。
一位銀行業人士認為,6月底前夕瀕臨半年考核紅線,銀行理財產品的發售密度和利率比往年高不少,可以看出銀行是“真心”缺錢。不過,他認為,從數據看貨幣流動性不存在問題,因為我國M2(廣義貨幣)每年都有15%的增長,銀行業總體流動性沒有問題。現在的資金困難是結構性的,主要是資金期限錯配的問題,流動性不足只是相對而言。
銀企急尋“過橋資金”
民間融資成“香餑餑”
一到年中都缺錢,今年卻是尤其缺。記者了解到,近期一些金融“非正規軍”如小貸公司等成為“香餑餑”,不少銀行迫于年中考核的壓力,會請求這些民間融資平臺給予支援。
一位網貸平臺的負責人向記者透露,近幾天他的電話快被銀行客戶經理打爆了,一位國有商業銀行的客戶經理甚至開口就要“借”上億元資金。
銀行資金鏈緊張也殃及到部分中小企業。鄒平一家農產品加工企業的負責人稱,5月底,該企業在當地一家股份制銀行的貸款到期,銀行出于年中考核的考慮,貸款回收后暫不外貸。該企業負責人表示,銀行承諾7月份以后再為該企業放貸,因此該企業需要自己解決一個月“過橋資金”。
記者從多家網貸平臺、小貸公司了解到,近期的業務量有所上升,但增量較平穩,沒有出現大幅波動。一位小貸公司負責人表示,這是有意控制的結果,對這些急需“過橋資金”的銀行、企業客戶,小貸公司一般不敢貿然放資金給他們,越是這樣的時刻,越要保持謹慎。
銀行“惜貸”蔓延樓市
業者推盤沖淡影響
房地產市場有什么影響?銀行系統銀根緊縮,個人住房按揭貸款也受到沖擊,據記者調查,濟南市多家銀行不同程度地收緊了房貸政策。
以首套房為例,工行、建行等國有大行的個人按揭貸款,目前仍執行基準利率基礎上9折優惠；而興業銀行濟南分行等銀行則對“符合條件”的客戶打9折；招商銀行濟南分行則執行基準利率,沒有任何折扣。另外,光大銀行濟南分行一位個貸經理對記者表示,該行目前沒有貸款額度,已暫停辦理個人住房貸款業務,至于何時開放按揭貸款,他表示尚未接到相關通知。
不過,樓市成交量所受影響似乎沒有想象中大,濟南樓市成交量甚至有所攀升。據搜房網統計,6月24日到6月30日,濟南樓市共成交商品房1830套,與前一周相比增加了107套,環比上漲6.21%。濟南新建商品房市場6月份共成交7001套,對于淡季的6月份來說,多少有些出人意料。
一位房地產中介人士表示,不僅銀行有“年中考”,開發商也會在淡季“年中”推盤。近期,濟南多處樓盤推出價格優惠,巨大的推盤力度讓濟南樓市淡季變熱。再加上土地市場近期的火熱,沖淡了銀行“惜貸”帶來的負面影響,房地產市場整體未受到太大影響。
