香港富商鄭裕彤家族旗下的新世界中國地產日前于港交所發布公告表示，將收購母公司周大福企業在歐洲的一家酒店管理公司PHHL，這家公司截至去年底的資產凈值為378萬港元，而本次交易的作價竟高達1.45億港元，周大福企業通過本次交易賬面即賺37倍。
新世界中國地產的公告顯示，PHHL是一家于英屬維爾京群島注冊成立的有限公司，為控股公司。該公司主要在歐洲以Penta品牌從事酒店管理業務，包括德國、英國、比利時、捷克共和國及奧地利等地，目前共計管理24家酒店，以此提供穩定的收益來源。
新世界中國地產收購PHHL全部股份，交易作價1.45億港元，全部以內部資源支付，即不會借助貸款或者資本性融資。但是PHHL的經營業績卻表現欠佳，該公司2011年全年共計虧損435.7萬港元，2012年雖然轉虧為盈，但僅有87.3萬港元的盈利。截至2012年底，PHHL的資產凈值僅為為378萬港元。
以如此高昂的代價收購PHHL公司，新世界中國地產董事會給出的理由是，該項收購可拓寬新世界中國地產的業務和收入基礎，而且PHHL還提供有利的策略投資機會，并與新世界中國地產現時的酒店管理分支產生協同效益。
今年以來，新世界系忙于整合酒店業務。早在3月，新世界發展首次公布，計劃分拆3家位于香港的酒店項目上市，但因股市波動未能配合分拆，因此該項目一直擱置。新世界上周一透露，上市申請已失效，但董事會將繼續考慮分拆計劃。
目前，新世界中國主要負責在中國從事物業發展、物業投資以及租務及酒店營運，及酒店管理業務。新世界發展則從事物業、基建、酒店營運、百貨店營運、服務以及電訊及科技業務。
鄭裕彤家族主要通過周大福企業控制旗下實體，周大福企業目前持有新世界發展42.54%的股權，新世界發展持有新世界中國地產69.74%的股權。
