中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：“‘解放軍’終于來了，幸好，來得還不算遲。”15日傍晚，得知央行降息的消息后，SOHO中國董事長潘石屹向上海證券報表示。

在已經(jīng)舉步維艱的開發(fā)商眼中，這一利好令人歡欣鼓舞。“真的嗎？存款、貸款利息都降嗎？有沒有提到開發(fā)貸款？”一位全國性開發(fā)企業(yè)的高層在得知降息消息后連忙向記者做出一系列詢問。

四川“5·12”大地震中，一頭被埋36天的肥豬被成功地救出，在網(wǎng)絡(luò)上獲名“朱堅強”。此后，任志強等地產(chǎn)界人士將開發(fā)商生存境遇形象地比喻成“朱堅強”。“想盡一切辦法保存實力，活下來，等待‘解放軍’”成為開發(fā)商在危局下的惟一選擇。

當(dāng)央行宣布降息消息后，潘石屹禁不住慨嘆，“‘解放軍’終于來了”。潘石屹認為，此次央行降息的初衷源于對整個經(jīng)濟宏觀面的考慮。尤其是近日美國信貸危機持續(xù)放大。15日，美國雷曼兄弟宣布申請破產(chǎn)，同時，美國銀行宣布收購美林證券。“美國金融領(lǐng)域的暴風(fēng)雨可能將席卷全球，中國要提前做好防臺風(fēng)的準(zhǔn)備。”潘石屹稱。

而這種降息將在多大程度上影響房地產(chǎn)業(yè)，市場人士認為“還很難說”。

“信貸對房地產(chǎn)的影響主要包括開發(fā)貸款和購房按揭貸款兩個方面。比較而言，對于現(xiàn)在的開發(fā)商來說，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購房預(yù)期，是更希望看到的結(jié)果。”潘石屹表示。至于信貸放松能否達到這樣的效果，潘石屹表示，這要看觀望力量與減輕還貸壓力兩種心理的博弈情況如何。

（來源：中國證券網(wǎng)-上海證券報）