不過，阮家聲對于金海灣項目抱有信心，他認(rèn)為中國開發(fā)商的產(chǎn)品與當(dāng)?shù)仨椖肯啾染邆涓叩钠焚|(zhì)。馬來西亞由于市場容量有限，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的項目體量都比較小，配套設(shè)施也比較有限。“當(dāng)?shù)亻_發(fā)商不具備開發(fā)大盤的資金實力，碧桂園能夠填補這一產(chǎn)品的空白。”

中國馬來西亞商會廣東分會秘書長黃金發(fā)表示，本土開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目一般周期都比較長，房地產(chǎn)行業(yè)在馬來西亞的利潤率只是平均水平。不過，中國開發(fā)商在馬來西亞發(fā)展還需順應(yīng)當(dāng)?shù)氐氖袌霏h(huán)境，畢竟國內(nèi)外情況有別。面對以快速開發(fā)為特征的中國房地產(chǎn)模式，馬來西亞或許難于提供其需要的市場空間。

（來源：中國證券報 編輯：歐葉）