美媒：北京推“自住型商品房”穩(wěn)定房價

?? 【美國《華爾街日報》10月24日報道題】：北京將建造更多經(jīng)濟型住宅

　　由于北京市房價居高不下，因而該市將通過引入新型的經(jīng)濟型住宅來增加房屋供給。

　　北京市住建委周三在其網(wǎng)站發(fā)布消息，表示將在年內(nèi)供應2萬套“自住型商品住房”。符合購房條件的買主可以用比周邊市場價低30%的價格買下房子。

　　北京市住建委還表示，明年還將推出5萬套自住型商品房。

　　近幾個月來，北京的房價一路飛漲，不但引發(fā)人們對房地產(chǎn)泡沫的擔憂，也令人們對望而卻步的房價更加不滿。根據(jù)本周早些時候發(fā)布的政府報告，北京8月份的房價同比增長了19.3%之后，9月份的房價又比去年同期增長了20.6%。

　　北京的這項計劃也針對在中國戶籍制度下很難購買保障房、又負擔不起現(xiàn)有房價的外來務工人員。

　　為實現(xiàn)增加收入、拉動內(nèi)需的宏觀經(jīng)濟目標，中國領導人最近一段時間努力解決在城市的農(nóng)民工生活、工作中的困難。

　　能提供在京連續(xù)五年繳納社保或納稅記錄證明的非京籍家庭即可購買新推出的自住型住房。

　　年滿25歲及以上、符合條件的單身人士也可以購買這種住房，其建筑面積以90平方米以下為主。

　　購房者在五年內(nèi)不得將住房上市交易，五年后上市如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款，未來也不得購買此類住房。

　　北京市住建委呼吁懲罰鉆空子、購買多套住房的投機者，并加強對開發(fā)商及其資質的監(jiān)督，重點關注高價項目和利潤“過高”的項目。

　　北京這一舉措也受到其他面臨類似高房價困擾的城市的關注：9月，上海的房價同比增長20.4%，廣州和深圳的房價同比增長約20%。

　　目前尚不清楚明年年底前上市的7萬套自住型商品房到時是以現(xiàn)房還是以期房形式銷售。

　　北京市住建委在聲明中說，這7萬套住房建成后，可以“完善住房供應結構，對于當前穩(wěn)定房價，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有十分重要的意義”。

（來源：新華網(wǎng) 編輯：黨超峰）