中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》6月10日?qǐng)?bào)道：6月8日，多家高端房地產(chǎn)公司組成 “百萬(wàn)銷售精英俱樂(lè)部”，其銷售重點(diǎn)為高端投資性物業(yè)。該俱樂(lè)部被業(yè)界稱為樓市銷售的“特種部隊(duì)”。
該俱樂(lè)部目前成員已有銷售總監(jiān)和精英銷售人員共30多名，這些人員經(jīng)驗(yàn)豐富，在中國(guó)地產(chǎn)界鼎鼎大名，并均來(lái)自SOHO中國(guó)、星河灣、龍湖地產(chǎn)、中莎廣場(chǎng)等多家大型公司和樓盤(pán)。
據(jù)“百萬(wàn)銷售精英俱樂(lè)部”的秘書(shū)長(zhǎng)王珂介紹，俱樂(lè)部成員都必須具有杰出的銷售才能，其準(zhǔn)入門(mén)檻是年度實(shí)現(xiàn)個(gè)人銷售業(yè)績(jī)2億元以上，年度實(shí)現(xiàn)個(gè)人銷售代理的傭金收入至少50萬(wàn)元以上。
據(jù)俱樂(lè)部的成員張先生介紹，“在傳統(tǒng)的樓市銷售中，各公司的銷售人員隸屬于開(kāi)發(fā)商或者銷售代理公司，并不能獨(dú)立銷售自己所在公司外的項(xiàng)目”。張先生稱他本人房產(chǎn)單筆成交的最高紀(jì)錄是1億元。
“然而，我們打破了這一傳統(tǒng)，因?yàn)楦叨虽N售人員一般都與高端投資型客戶保持著相對(duì)私人的關(guān)系”。
張先生稱，推出新的銷售模式的主要原因是房產(chǎn)公司想借用高端銷售人員同高端客戶的良好人脈關(guān)系，推銷房產(chǎn)。
高和投資董事長(zhǎng)蘇鑫及其公司部分銷售管理人員參與了該組織。他說(shuō)，目前樓市處于淡季，讓擁有優(yōu)質(zhì)客戶資源的高端銷售人員有了大顯身手的余地。
蘇鑫說(shuō)，目前北京關(guān)注度較高物業(yè)，如銀河SOHO、光耀東方廣場(chǎng)、中莎廣場(chǎng)將陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，成為近期該俱樂(lè)部的試點(diǎn)銷售樓盤(pán)。
但是一些專家對(duì)“百萬(wàn)銷售精英俱樂(lè)部”盤(pán)活樓市的能力表示懷疑。
華高萊斯董事總經(jīng)理李忠表示，“面對(duì)樓市泡沫，高端客戶出于對(duì)資產(chǎn)安全性的考慮，出手也變得異常謹(jǐn)慎，說(shuō)服他們?cè)义X(qián)可不大容易”。
英文原文請(qǐng)見(jiàn)：
http://www.ttav89.com/cndy/2010-06/10/content_9959081.htm。特別說(shuō)明：因中英文寫(xiě)作風(fēng)格不同，中文稿件與英文原文不完全對(duì)應(yīng)。（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者劉露 編譯 劉江波 編輯 潘忠明）
