清除腐敗的成本轉(zhuǎn)嫁？

十多名購(gòu)房“下家”眾口一詞對(duì)記者說，政府一直稱，那些官員付的每平方米8000元的房?jī)r(jià)是“預(yù)收款”，是“暫定價(jià)”。但是，他們從官員手中買房時(shí)，舊城改建指揮部和賣主都沒這一說，他們被告知這是“最終結(jié)算價(jià)”。他們向記者出具了“溫聯(lián)開”統(tǒng)一開給他們一式三份的《商品房結(jié)算單》，單中顯示“溫聯(lián)開”財(cái)務(wù)人員注明：“屬一次性結(jié)算”，該單位的有關(guān)負(fù)責(zé)人也在單中批示：“同意結(jié)算”。

受害者胡嘉增出示了他與賣主李某簽訂的購(gòu)房協(xié)議，其中確定：甲方(賣房方)負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證、土地證領(lǐng)到甲方名下，待2年過后甲方無條件協(xié)助乙方(買房方)辦理過戶手續(xù)，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽協(xié)時(shí)間：2006年5月16日。胡嘉增說，雙方談判和協(xié)議上都沒說成交價(jià)是“暫定價(jià)”。

李亮波等購(gòu)房者說：“正因?yàn)檫@樣，我們才認(rèn)為這房子是可靠、確定的，才放心以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)房，哪想到現(xiàn)在又要補(bǔ)助差價(jià)？這是把清除腐敗的成本轉(zhuǎn)嫁到我們頭上！”

記者了解到，一些賣房者之所以不愿補(bǔ)差價(jià)，主要理由是，自己也倒霉，當(dāng)初賣房時(shí)，賺不了多少錢，若再補(bǔ)幾十萬元的差價(jià)，就虧大了。

蔡先生告訴記者，他的賣家張女士明確表示：“(補(bǔ)差價(jià))與我無關(guān)，按協(xié)議辦，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)！”

為此，許多群眾聯(lián)合向溫州市紀(jì)委投訴反映。一位負(fù)責(zé)接待的干部答復(fù)：買賣房屋是民事行為，紀(jì)委管不著，如果你們有證據(jù)證明干部腐敗，我們可以管。補(bǔ)差價(jià)的問題你們要直接到舊城改建指揮部反映解決。

投訴群眾來到舊城改建指揮部，總指揮留紅光答復(fù)他們說，如果賣房者得差價(jià)只有幾萬元，在法律上可以看作是賣房者是中介人，他得的是介紹費(fèi)、傭金之類，但差價(jià)超過幾十萬，就是明顯的市場(chǎng)買賣行為，這就要看房源如何來，為什么他買得到，別人買不到。

記者向留紅光了解，他表示：“市民說的是有道理的，他們是以市場(chǎng)關(guān)系買房子，要補(bǔ)差價(jià)的是賣房者，我們盡量做賣房者的工作，要他們出錢補(bǔ)掉。”

記者問：工作做不通怎么辦，老百姓又不肯交怎么辦，政府會(huì)不會(huì)“依法解除購(gòu)房協(xié)議”？

留紅光說，目前補(bǔ)繳差價(jià)的限期未到，到時(shí)候再說。

溫州市委黨委、市紀(jì)委書記陶時(shí)梅對(duì)記者說：“政府不會(huì)向第三方收取差價(jià)，第三方是指二次轉(zhuǎn)讓的買方。政府沒有必要與他們發(fā)生任何房屋補(bǔ)差的糾葛。(來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)記者張和平)

編輯：肖亭 來源：中國(guó)新聞網(wǎng)