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上海倒塌住宅樓開發(fā)商資質(zhì)已過期 2009-06-29 08:46
整幢樓已完全倒塌。高清組圖 中國日報網(wǎng)中國在線消息：據(jù)中國之聲《央廣新聞》13點10分報道，27日上海閔行區(qū)蓮花河畔景苑一個在建的13層樓全部倒塌，事件發(fā)生以后，上海市委書記俞正聲和市長韓正迅速作出重要的批示，要求上海的各個建交為，安監(jiān)局閔行區(qū)的政府有關(guān)部門和專家立即成立了聯(lián)合調(diào)查小組，徹底查清事故的原因，并從規(guī)劃和施工許可，招投標(biāo)資金的管理，施工圖的審核等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，并依法法作出嚴(yán)肅的處理。 今天早上，上海市建筑管理部門發(fā)出緊急通知，立即要求對全市的建筑工程進(jìn)行全面的普查。據(jù)了解，在建住宅樓的開發(fā)商是上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)公司，它的資質(zhì)有效從00年10月1號到2004年的12月31號，即開發(fā)商的資質(zhì)已經(jīng)過期，目前政府相關(guān)部門也停止了該樓盤的銷售，至于目前的事故的原因還在核實當(dāng)中。 據(jù)悉，發(fā)生13層樓房倒塌的“蓮花河畔景苑”整棟樓有629套，已經(jīng)售出的是503套，均價在一萬四左右。事件發(fā)生后，很多業(yè)主情緒比較激動，要求退房，從購房銷售人員處獲得的答案的是需要等開發(fā)商的通知。此外，有些業(yè)主比較慶幸自己沒有入住。還有一些業(yè)主擔(dān)心，如果是退房的話，房價的上漲可能連外環(huán)都買不起了。 對于房屋賠償?shù)膯栴}，上海有關(guān)律師表示，根據(jù)最高人民法院司法解釋及合同法的相關(guān)規(guī)定，如果房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，開發(fā)商不能履行合約的，買售人可以要求退款以及貸款利息的賠償，同時按照上海市商品房的預(yù)售合同的相關(guān)約定，開發(fā)商應(yīng)該進(jìn)行相關(guān)的賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在房屋總價的1%到10%之間。記者了解到，相關(guān)部門目前已經(jīng)承諾，將保障每位購房者的合法權(quán)益。 13層樓的突然倒覆，在數(shù)百米之外的居民都能感受明顯的震動。位于倒塌的樓在一馬路之隔的羅陽新村的近135戶的居民被緊急疏散到附近的羅陽小學(xué)內(nèi)，大部分的居民先被安置在此處。須等檢測報告出來以后，才能確保居民的房屋安全，才能讓這些居民返回家。有些居民也被安置到附近的酒店，每天按照安置費100元的標(biāo)準(zhǔn)，每頓的餐飯的標(biāo)準(zhǔn)是10塊錢。據(jù)了解，目前周邊居民的情緒比較穩(wěn)定。 蓮花河畔景苑除了倒覆的七號樓以外，其他在建的還有10棟樓。截止到昨天（27日）晚上的6點鐘，上海蓮花河畔景苑倒覆的7號樓以外其他在建的10棟樓均沒有發(fā)現(xiàn)傾斜以及沉降的問題。目前，以上海建筑科學(xué)院、上海市地質(zhì)勘察研究院為主體的權(quán)威部門也已經(jīng)進(jìn)行了一個前期的檢測，對周邊發(fā)生事故的周邊小區(qū)，道路還有地下的煤氣管道，電纜水管檢查，確認(rèn)是否出現(xiàn)滲透，斷裂，移位的問題。據(jù)了解，目前完全符合安全的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生再次災(zāi)害的可能性比較小。 目前，搶險施工隊正在集中精力清理現(xiàn)場的土方，回填基坑，消除隱患，還將對其余的10棟樓以及沿線的防汛墻，周邊居民的房屋、管線等進(jìn)行不間斷的監(jiān)測。 編輯：肖亭 來源：中廣網(wǎng)北京6月28日消息
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