-鑒定報告

房屋有開裂但安全

居民們告訴記者，南京市房屋安全鑒定處對他們的房屋進行過鑒定。記者在鑒定報告上看到：望江磯2號1至3幢樓房共有98戶居民，此次共檢查了57戶，有一戶不讓檢查，其余40戶無人在家。從查勘情況來看，室外三幢住宅樓南側院內水泥地坪順基坑方向開裂、下陷；院內的簡易披房墻體開裂非常嚴重；01幢東南側坡體多處開裂。而室內的檢查情況則是：部分戶室墻體開裂，裂縫多集中于靠基坑一側的門、窗口上下角……個別污水管道接頭拉脫；部分門窗變形，開關不靈。

險情發(fā)生后，居民一直關注著已經(jīng)出現(xiàn)開裂的房子是否安全。一個月后，也就是8月18日，南京市房屋安全鑒定處給出了鑒定結論及處理意見，記者看到：望江磯2號01、02、03幢住宅樓，圈梁、構造柱設置滿足規(guī)范要求，房屋整體性較好。經(jīng)現(xiàn)場檢測、查勘，未發(fā)現(xiàn)房屋主體有明顯的結構性損壞，各項變形觀測數(shù)據(jù)均在規(guī)范規(guī)定范圍內，目前房屋主體結構是安全的。

經(jīng)過現(xiàn)場查勘及變形觀測情況進行對比分析，根據(jù)三幢房屋墻體出現(xiàn)一些沉降性裂縫，且沉降等觀測數(shù)據(jù)有所變化，可認定中興通訊股份有限公司南京研發(fā)中心二期工程施工已經(jīng)對望江磯2號01、02、03幢住宅樓造成了一定的影響。

鑒定報告同時提出，鑒于基坑壓密注漿尚未施工，場地回填土密實尚需時日，建議應委托業(yè)內權威的技術評估機構，對中興通訊股份有限公司南京研發(fā)中心二期基坑邊坡的穩(wěn)定性及回填土的密實性進行專門論證評估，并出具有效的評估報告。報告中還指出：望江磯2號01、02、03幢住宅樓的變形仍在跟蹤觀測，在工程施工期間，如房屋變形觀測有超過規(guī)范規(guī)定或有突變時，會及時報警委托單位采取措施。待施工完畢后，應委托復查鑒定。