男：“也琢磨過，你現(xiàn)在不買，房價要漲了怎么辦？到時候又來人買了，你不買他不買，還是有人買了，還是買得人多，現(xiàn)在三亞賣房子賣瘋了是不是？”

原來，大家不是不擔(dān)心產(chǎn)權(quán)時限，而是更害怕錯過買房的時機(jī)。在售樓的現(xiàn)場，我們發(fā)現(xiàn)，買房的人來自全國各地。

記者：“您是從哪過來的？”

女：“內(nèi)蒙。……河北……重慶……東北……

男：“哈爾濱。”

記者：“您是從哪過來的？”

女：“吉林長春。……”

當(dāng)我們問到為什么選擇在這個時候來海南買房，大家不約而同地提到了國際旅游島和投資的想法。

女：“因為你們這個國際旅游島的建成，覺得有升值空間。……宣傳國際旅游島建設(shè)，想那邊投資一套房子，然后偶爾度假來住一下。”

男：“有投資的一種欲望。”

男：“還是有投資價值吧是不是，就怕將來還要漲嘛，已經(jīng)打造國際旅游島了是不是。”

雖然都是帶有投資的想法買房，但我們發(fā)現(xiàn)，少的買1套，多的買5、6套，大家的經(jīng)濟(jì)狀況不盡相同。

記者：“這個錢數(shù)對你們家數(shù)字算不算大？”

男：“對我們家數(shù)字，這不好說。”

記者：“占你們家比較大的一部分資產(chǎn)嗎？”

男：“不算吧，還行。其實現(xiàn)在來海南投資的人，可能好多錢都不是問題，關(guān)鍵是有沒有房子。”

盡管一些人相對經(jīng)濟(jì)實力比較強(qiáng)，但也有相當(dāng)一部分人為在海南買房，拿出了自己的大部分積蓄，甚至借了錢。

記者：“要多少錢？”

買房人：“得五百來萬吧。”

記者：“那么多錢？”

男：“對。”

記者：“您都準(zhǔn)備好了？”

男：“都準(zhǔn)備好了。”

記者：“是家里湊的還是說您自己攢的。”

男：“家人攢的。”

記者：“這次投資多少？”

女：“大約是200萬左右。”

記者：“那么多，是一次性付還是按揭？”

女：“一次性，按揭，它這不做按揭。”

記者：“對于您來說這200萬數(shù)字大不大？”

女：“很大，我這錢也都是借的，我條件并不好。”

動則幾百萬、幾千萬一套的海南房產(chǎn)卻像二十年前的大白菜一樣遭到瘋搶，這樣的情形恐怕誰看了都覺得不可思議。但這些用拉桿箱拖著巨款的購房者們卻滿不在乎，他們只擔(dān)心買不買得上。

從炒房客的口中，我們知道，面對暴漲的房價他們之所以還敢繼續(xù)跟風(fēng)，就是沖著海南國際旅游島帶來的巨大想象空間。可是，這個地方的房價真的只是因為眼前的美景和未來的預(yù)期才賣得這么高嗎？

前面我們看到，海南房地產(chǎn)火爆異常，現(xiàn)在除了用“瘋狂”二字，恐怕已經(jīng)很難找到別的詞來形容。突如其來的行情，給了海南的房地產(chǎn)開發(fā)商一個最大的驚喜。海南的房價如今已經(jīng)不是跳高，而是撐桿跳了。

那么，除了海南國際旅游島帶來的超高人氣，還有哪些因素在推動著海南房價一飛沖天呢？再來詳細(xì)了解一下。

記者：“這里是海南三亞迎賓路的一個地塊，去年12月15日，就是這塊土地刷新了海南土地拍賣的最新記錄，短短的幾分鐘之內(nèi)，112畝的土地就被拍到了1500萬元一畝的價格，比2008年每畝760萬元的價格上漲了整整一倍，我們可以看到，這里既不靠海，也不在市中心，但是就是這樣一塊不算太大的土地，卻迅速提升了人們對海南樓市的想象空間。”

記者在海南看到，幾乎每一塊房地產(chǎn)廣告牌的背后，都是一塊正在開工或等待開工的土地。海邊的、市中心的土地一塊塊都有了買家，大家又開始尋找相對偏遠(yuǎn)一些的，像迎賓路被拍賣的地塊，在過去無人問津，而今天卻也成了搶手的香餑餑。盡管土地的成本明顯在提升，但是想進(jìn)入海南淘金的房地產(chǎn)公司還是絡(luò)繹不絕。