無獨有偶，部分包括投資客在內(nèi)的買房人也抱著類似的心態(tài)。準備投資房產(chǎn)的吳先生告訴記者，“我感覺，這次調(diào)整對像我這樣資金不多的人，也許是最后一次入市投資房產(chǎn)的機會。等調(diào)控后引來房價反彈，我也就能晉升百萬資產(chǎn)身價行列了。”

那么，2010年的樓市調(diào)控后，會不會再次重演2009年調(diào)控后的反彈？有業(yè)內(nèi)人士表示：“我們看在2007年9月首次執(zhí)行的‘二套房首付四成及利率上浮10%-30%’的信貸政策，對整個樓市的影響長達一年，造成2007-2008的樓市低迷。由于現(xiàn)在不太可能再有‘金融危機’需要‘救市’，因此我判斷，此次調(diào)控政策或?qū)㈤L期主導樓市，影響深遠，很難再出現(xiàn)2009年那樣的‘報復性上漲’。”一位知名開發(fā)商分析。

“從長遠看，房價肯定是要上漲的，因為每年都有大量的市政基礎(chǔ)設(shè)施在建設(shè)。但是像2009年那樣的上漲也不是我們這些從業(yè)人員愿意看到的。我們希望的是一個健康平穩(wěn)的市場，過快上漲或者過快下跌，都不是一個正常市場。從這個角度看，上述買房人的想法也給了政府部門一個重要的提醒，那就是政策一定要平穩(wěn)，市場才會平穩(wěn)。”

樓市調(diào)控風暴·政策回顧

4日出臺“史上最嚴厲”房地產(chǎn)政策

■4月14日

國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，分析一季度經(jīng)濟形勢，研究部署下一階段經(jīng)濟工作。會議再次提及房地產(chǎn)政策

■4月15日

前所未有的重磅政策：90平方米以上購房首付3成，第二套執(zhí)行首付5成、利率1.1倍。從下午5點政策出現(xiàn)在各大網(wǎng)站，立刻影響到了北京房產(chǎn)交易市場。

■4月16日

土地掛拍政策大改革，日后難再出地王：首個“限房價”地塊掛牌式的項目。弱化價格因素，防止高價地限制企業(yè)拿地，規(guī)模防止囤地試點限房價、限地價方式。

■4月17日

《國務院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》后，全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。

為進一步落實各地區(qū)、各有關(guān)部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題。

來源：新華網(wǎng) 編輯：段若蘭