對(duì)收入情況的核查也很困難，主管部門主要依靠申購人工作單位出收入證明和在申請(qǐng)人居住地進(jìn)行公示。“這兩種方法都存在很大的局限性，因?yàn)樯暾?qǐng)人的工作單位實(shí)際上也很難了解一個(gè)人的具體收入。同時(shí)，收入屬于個(gè)人隱私，鄰居也不一定了解，因此公示也不能解決問題。”南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局住房科科長(zhǎng)李樹強(qiáng)說。
這就為部分人通過收入造假、房產(chǎn)造假騙購經(jīng)適房提供了可乘之機(jī)。 二、將經(jīng)適房“偷梁換柱”變成“福利房”“官員房”或“商品房”。 將經(jīng)適房變成“福利房”是部分人集體腐敗的一種途徑，而將經(jīng)適房變成“商品房”的背后往往是暴利驅(qū)使，也自然是越大越豪華越暴利。無論如何，其結(jié)果都是經(jīng)適房在實(shí)際建設(shè)中屢屢走樣，從復(fù)式結(jié)構(gòu)到別墅，面積越建越大，越蓋越豪華，完全超過了低收入家庭的實(shí)際需要和承受能力。鄭州在經(jīng)適房用地上建別墅事件、安徽安慶兩個(gè)經(jīng)適房小區(qū)住房面積嚴(yán)重超標(biāo)、西安珠江新城的經(jīng)濟(jì)適用房中出現(xiàn)180平方米的復(fù)式結(jié)構(gòu)等等，都是出于這樣的邏輯。
三、違規(guī)出租、出售。南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員分析，經(jīng)適房出租的原因多樣，一是原來符合購買經(jīng)適房的家庭，購買經(jīng)適房后又買了二套房，將原購經(jīng)適房出租；二是原來符合購買經(jīng)適房的單身人員，購買經(jīng)適房后才結(jié)婚，配偶已經(jīng)有住房，于是將經(jīng)適房出租；三是有的單身人員購買經(jīng)適房后與父母同住，將經(jīng)適房出租；四是有些人購買的經(jīng)適房離工作單位較遠(yuǎn)，其選擇在工作單位附近租房，采取“以租養(yǎng)租”方式將經(jīng)適房出租等。
讓經(jīng)適房的“陽光”真正照到低收入群體身上
經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房、政策性住房一起是我國(guó)住房保障制度的主要內(nèi)容，其初衷是為城市中低收入家庭解決住房問題。然而層出不窮的經(jīng)適房“黑幕”卻一次次敲打著公眾敏感的神經(jīng)。
