也有人認(rèn)為，目前抑制需求的調(diào)控政策是在為增加供給爭(zhēng)取時(shí)間，先把需求壓住，再增加保障房的供給。在李驍看來(lái)，這個(gè)說(shuō)法有待商榷，首先保障房在2009年資金寬裕的情況下都沒(méi)有完成建設(shè)計(jì)劃，今年政府非常重視，目前也僅完成計(jì)劃的70%，其供給量需要數(shù)年才能在市場(chǎng)發(fā)揮作用。

有專(zhuān)家認(rèn)為，僅有房產(chǎn)稅是不夠的，還應(yīng)該增加房屋閑置稅，以法國(guó)為例，如果房屋空置一年，征收10%的稅收，逼迫投資客退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。進(jìn)一步健全稅收制度，將房產(chǎn)稅用于公共服務(wù)，用于保障民生，才能真正有效果。

10日，上海市市長(zhǎng)韓正在市長(zhǎng)國(guó)際企業(yè)家咨詢(xún)會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上表示，在上海，房?jī)r(jià)太高是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，房地產(chǎn)領(lǐng)域過(guò)度的投資和投機(jī)，已經(jīng)嚴(yán)重扭曲了房地產(chǎn)基本的居住功能，損害了人民群眾的利益。他表示，上海堅(jiān)決貫徹中央的宏觀調(diào)控決策，針對(duì)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊情況，采取更有針對(duì)性的調(diào)控措施。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：馬原