【“特色” 】經(jīng)適房還都沒有預(yù)售資格

記者隨后從經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)獲悉，“我們五證不齊”。原來，這些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)根本沒有取得預(yù)售資格，是在違規(guī)出售，而手續(xù)不全，也正是這些經(jīng)濟(jì)適用房無法到銀行申請貸款的關(guān)鍵原因。隨后，記者從當(dāng)?shù)劂y行也證實(shí)了這個(gè)說法。

房地產(chǎn)商表示，新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)卣疄榱送瓿?010年安居工程任務(wù)，在手續(xù)沒完全批下來的情況下，默許經(jīng)濟(jì)適用房的種種違規(guī)行為。果真如此嗎？隨后記者來到了新鄉(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心。

經(jīng)濟(jì)適用房不能按揭貸款，房管局的工作人員這樣表態(tài)：“不能貸款，你得跟開發(fā)商商量，我們管不了。”

【“特色” 】“宋經(jīng)理”認(rèn)購十余套經(jīng)適房

而更讓人不解的是，新鄉(xiāng)市出售經(jīng)濟(jì)適用房今年還取消了搖號程序。這一點(diǎn)，記者在新鄉(xiāng)市房管局暗訪時(shí)，工作人員稱，今年房源充足，沒必要搖號。

那么，不搖號，購買經(jīng)濟(jì)適用房能公平公正嗎？24日，在隨同新鄉(xiāng)市房管局執(zhí)法人員對惠民馨苑調(diào)查時(shí)，記者看到一份詳細(xì)的認(rèn)購登記名單。

在這份密密麻麻的名單上，標(biāo)明“宋經(jīng)理”的人，竟然認(rèn)購了十幾套房子；標(biāo)明是“李永峰熟人”的，一人認(rèn)購了十幾套房子。此外，還有“趙總”、“規(guī)劃局”、“史村長”、“謝主任”等神秘人物，這些人連真實(shí)姓名都沒留下，只是留下了他們的職務(wù)、官稱、特殊的單位名號，就一人認(rèn)購了多套經(jīng)濟(jì)適用房，跟其他認(rèn)購者不同的是，這些特殊認(rèn)購人，預(yù)付定金一欄很多都是空白。

“是我們的熟人，內(nèi)部工作人員的關(guān)系戶，照顧一下。”惠民馨苑開發(fā)商如此回應(yīng)。

有個(gè)叫“靳清勝”的人，備注中明確注明“條件不夠”，然而付款登記欄顯示，此人仍然支付了認(rèn)購定金四萬五千元。對此，開發(fā)商回應(yīng)，“這個(gè)應(yīng)該是不允許的，查一下”。

【“特色” 】房管局“段科長”認(rèn)購多套經(jīng)適房

在這份詳細(xì)的認(rèn)購名單上，記者還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)叫“段科長”的人也一人認(rèn)購了多套住房，此人就是新鄉(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心科長段杰，同時(shí)也是惠民馨苑小區(qū)、隆勝華庭小區(qū)建設(shè)監(jiān)管負(fù)責(zé)人之一。

對于這個(gè)問題，段杰解釋：“打個(gè)招呼，讓挑挑房源，朝向、戶型啥的，就是這個(gè)意思。”段杰說。段科長為熟人提供方便，他本人是否從中獲益呢？“就算平時(shí)買東西，咱們說一聲就會(huì)好一點(diǎn)，對吧？”段杰說。

在房管局多位領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)厲指責(zé)下，段科長最后表態(tài)，“是違規(guī)行為，肯定會(huì)有反面作用，肯定會(huì)對正常認(rèn)購程序產(chǎn)生影響”。

憑啥一人認(rèn)購多套經(jīng)濟(jì)適用房？對此，惠民馨苑小區(qū)開發(fā)商答：“有時(shí)俺公司內(nèi)部人員，把關(guān)不嚴(yán)。”但當(dāng)記者繼續(xù)追問時(shí)，開發(fā)商以登記人員不在為由，拒絕透露。

【“特色” 】不是拆遷戶也能買超大面積經(jīng)適房

記者還注意到，按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的套內(nèi)面積應(yīng)以90平方米以下為主，但記者在惠民馨苑小區(qū)的這份認(rèn)購花名冊上看到，已經(jīng)登記認(rèn)購的十八棟樓中，面積超過一百平方米的大戶型比例超過二分之一。“都是給拆遷戶留的。”小區(qū)開發(fā)商表示。

但記者很快核實(shí)發(fā)現(xiàn)，購買這些大戶型的并不都是規(guī)定的拆遷戶，很多都是普通購房者。對此，房管局當(dāng)場沒收了這兩本混亂的認(rèn)購花名冊，表示將進(jìn)一步調(diào)查。

【回應(yīng)】房管局稱徹底整改

24日，記者再次來到了新鄉(xiāng)市房管局。“隆勝華庭、惠民馨苑兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)違規(guī)賣房的情況，已經(jīng)嚴(yán)重影響了正常的經(jīng)濟(jì)適用房購買秩序。”新鄉(xiāng)市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心主任謝洪俊說，局里決定對此現(xiàn)象進(jìn)行徹底整改。

接下來，新鄉(xiāng)市房管局將盡快為開發(fā)商辦齊五證。

隨后記者跟隨房管局的執(zhí)法人員一起前往兩個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)售樓處，現(xiàn)場張貼了通知，提醒購房者可以自愿申請按揭貸款，對于開發(fā)商提出一次高額付款的要求，購房者不僅可以拒絕，還可以向房管局舉報(bào)。

你一人買那么多經(jīng)適房干啥

省委書記盧展工在省委八屆十一次全會(huì)第二次全體會(huì)議上的講話中提到：各級領(lǐng)導(dǎo)干部要把對人民負(fù)責(zé)看得重一點(diǎn)，任何時(shí)候心中都要裝著人民群眾、想著人民群眾，始終牢記手中的權(quán)力是人民賦予的，是用來為人民群眾做事的，是用來維護(hù)人民群眾利益的。

但新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)啬承┱賳T卻沒有做到這一點(diǎn)。

在新鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)適用房成了這個(gè)“老總”那個(gè)“經(jīng)理”才能買的房子，甚至房管部門內(nèi)部人員能一人認(rèn)購多套經(jīng)濟(jì)適用房。

站在一個(gè)普通市民的角度，我想問，您買這么多房干啥？早上住一所、中午住一所、晚上再住一所？還是利用職權(quán)占據(jù)認(rèn)購名額，抑或是房子成了你們籠絡(luò)熟人、疏通關(guān)系的籌碼？給咱們普通老百姓留點(diǎn)后路吧，同時(shí)也給你們自己留點(diǎn)后路。

站在記者的角度，我想再替新鄉(xiāng)市民問一句，特殊人群優(yōu)先認(rèn)購、不公開搖號，這樣的經(jīng)濟(jì)適用房購買亂象，何時(shí)能夠恢復(fù)公平公正？

來源：新鄉(xiāng)政府網(wǎng) 編輯：馮媛