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據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，面對(duì)近期將集中出臺(tái)的地方住房限購(gòu)實(shí)施細(xì)則，各地樓市進(jìn)入觀望期，一些城市房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)。但限購(gòu)令下的濟(jì)南房?jī)r(jià)卻不降反升。

寧波市房產(chǎn)交易中心，往日熙熙攘攘，但現(xiàn)在，大廳里空空的，有些冷清。寧波南天房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員小林介紹說(shuō)，在新國(guó)八條出臺(tái)前，公司每天可以成交10來(lái)套房子，但節(jié)后上班7天，才成交了5套。

小林：現(xiàn)在成交的有，但是很少。

值得關(guān)注的是，年后，寧波市的一些典當(dāng)行也開(kāi)始大量拋售房源，業(yè)內(nèi)人士分析，寧波樓市的冬天真的要來(lái)了。

濟(jì)南市近日公布房屋限購(gòu)令，嚴(yán)格指出，本市及非本市戶(hù)籍居民家庭，只能在市區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房。政策的出臺(tái)，給心懷購(gòu)房夢(mèng)的購(gòu)房者帶來(lái)一絲曙光：對(duì)控制房?jī)r(jià)肯定是有點(diǎn)幫助，現(xiàn)在就是炒房的太多，并不是說(shuō)自己住。

然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，限購(gòu)令的出臺(tái)似乎對(duì)紅火已久的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有造成強(qiáng)烈的震動(dòng)。據(jù)記者調(diào)查，在房產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)以后，濟(jì)南市的新房網(wǎng)簽數(shù)量反而大幅提升，比平時(shí)多出了70%左右。對(duì)尚不明朗的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購(gòu)令密集出臺(tái)后，房屋成交量和成交價(jià)格都有下滑的空間。中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部總監(jiān)薄夫利：成交量肯定會(huì)出現(xiàn)下滑，成交價(jià)格有下滑的空間。市場(chǎng)的主流開(kāi)發(fā)商調(diào)整策略的話，不排除成交量同比會(huì)持平的這種發(fā)展趨勢(shì)。

來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)  編輯：段若蘭

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