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    全國30余樓盤“降價補差價” 降價潮或蔓延至京
    2011-12-09 08:43:51      來源:京華時報

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    北京多數項目緘口不提

    盡管降價補償潮“風靡”全國,但自去年底京貿國際城和中體奧林匹克花園做出類似承諾之后,今年京城寒冬時刻,降價補償潮已在各地蔓延的形勢下,北京樓市卻略顯平靜。直到11月末,才出現首個計劃降價補償的項目。

    記者近日從項目售樓處了解到,位于北京房山良鄉某項目計劃推出降價補差價,“之前有過這個計劃,但是后來被(相關部門)質疑控制市場,就暫時擱置了”,售樓處一位工作人員對記者表示。這種說法在該公司一內部人士處得到了證實,他表示公司確實有此計劃,但現在還在討論階段,僅僅是個構思,尚未開始實施。

    據北京房地產交易管理網數據顯示,該項目于今年9月底一期開盤,共推出320套房源,截至12月7日簽約42套,去化率為13%。

    張月認為,降價補償潮年底尚難在北京展開。這是由于北京作為調控最為嚴厲的城市,降價幅度和降價時間的持續性都會強于其他城市,目前北京房價并未觸底,明年深度下調的可能性會更大,與其他城市相比,北京當下部分項目“底價促銷”的階段性更強,若成交量不樂觀,預期價格會進一步下調,這就意味著北京項目做出降價補償承諾的風險成本會更高。張月認為,可能等到北京明年價格深調后趨于平穩回落,降價補差價的促銷方式或將更為普遍。

    來源:京華時報 編輯:于姝楠

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