有關專家：教師“賣樓”不合法　樓市調控正顯效

針對光明中學老師的反映，記者找到東莞市教育局，有關負責人表示，學校的做法是“不對的，但尚未介入調查”。

我國義務教育法第二十五條規定，“學校不得以向學生推銷或者變相推銷商品、服務等方式謀取利益”。對此，21世紀教育研究院副院長熊丙奇認為，即便開發商是學校的出資人，也應明確自己的權責，不得干預學校正常教育教學，要求老師賣樓是明顯的“越權干涉”。

對于要求老師“售樓”的現象，一些房地產專家認為，這與最近樓市調控大背景有關。深圳房地產研究中心主任王鋒表示，近期開發商“以價換量”釋放部分剛需后，房地產再度進入調整期，一些開發商再次面臨較大庫存壓力。

房地產中介機構房掌柜數據顯示，東莞樓市在經歷3月份短暫回升后迅速掉頭向下，4月商品房簽約面積環比下跌19%，同比下跌30%。而140平方米以上的大戶型住宅，正是調控之下最難賣的房型。

在富盈集團下屬的富盈“WO城”項目，一位銷售人員告訴記者，從4月29日起，公司推出了“八盤聯動，全城讓利”活動，“如果你能提供光明中學教師的工號并由老師帶領前來，你買房就有每平方米300元的優惠，老師還有提成”。

附近樓盤的銷售人員告訴記者，現在房子不好賣，富盈集團要求老師“自愿售樓”，是希望發動學生家長的力量促銷，屬于“無奈之舉”。但光明中學一些教師表示，老師們不僅頻繁被要求參與“售樓”，而且還“不許表現出房子不好賣”，這到底是什么行為？

對此，華南理工大學房地產研究所所長王幼松認為，近期類似東莞這樣動員職工和教師賣樓等現象出現，說明當前一些開發商壓力很大，樓市調控正見成效。政府不能因此動搖調控，相反應依法嚴管開發商的違規行為，力促房價實現“合理回歸”的預期目標。

來源：新華網 編輯：于姝楠