網(wǎng)上流傳的“樓頂別墅”照片。

在一商場的樓頂,不僅有著整齊劃一的綠色草皮,而且樓頂?shù)乃慕欠謩e建有一棟布局整齊、清一色歐式建筑風(fēng)格的兩層“別墅”。近日,有網(wǎng)友爆料稱,湖南省株洲市蘆淞區(qū)九天國際廣場屋頂驚現(xiàn)四棟最牛“樓頂別墅”。

那么,究竟這四棟“樓頂別墅”屬于什么性質(zhì)?相關(guān)部門對此有何說法?近日,《法制日報(bào)》記者對此進(jìn)行了調(diào)查采訪。

網(wǎng)曝

株洲商場驚現(xiàn)最牛“樓頂別墅”

“株洲市蘆淞區(qū)九天國際廣場樓頂上建有四棟別墅。”8月14日,一則關(guān)于株洲驚現(xiàn)“最牛樓頂別墅”的信息,配有一組高清晰的照片,先后在各大網(wǎng)站上風(fēng)傳,引起了廣泛的關(guān)注。

據(jù)介紹,九天國際廣場占地面積近75畝,主體建筑有現(xiàn)代化商場、布輔專業(yè)市場和公寓式住宅,是中南地區(qū)知名的鞋業(yè)批發(fā)市場,為株洲蘆淞服裝市場組成部分。

據(jù)在現(xiàn)場看過該別墅群的人反映,這4棟別墅分別位于該商場樓頂所建的空中花園的四個(gè)角落,布局整齊,外部裝飾整齊,清一色的歐式風(fēng)格,都是2層的小洋樓。別墅里面都是按照生活起居的樣式建造的,廚房、餐廳、陽臺(tái)等一應(yīng)俱全,內(nèi)設(shè)8個(gè)房間和3個(gè)客廳,其中一樓的客廳最大,約100平方米左右。雖然房屋還沒有裝修,但水電線路已進(jìn)行了鋪設(shè)。

“別墅是4個(gè)開發(fā)商老板的。”有商場鋪面的業(yè)主對外聲稱,2008年建設(shè)商場的時(shí)候,4棟別墅就已經(jīng)建在了樓頂。當(dāng)時(shí)據(jù)說是分給4個(gè)開發(fā)商老板的,但后來不曉得怎么回事,別墅一直沒裝修。

“就是這4棟別墅導(dǎo)致了整個(gè)商場消防驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)辦證等方面受阻。”有業(yè)主反映稱,雖然商場開業(yè)已經(jīng)3年多,但他至今未拿到房產(chǎn)證。

“大型商場樓頂?shù)亩鄬觿e墅,很難通得過規(guī)劃報(bào)批,具體是否違規(guī),還要相關(guān)職能部門給出明確的定論。”網(wǎng)帖表示,有專業(yè)人士對此提出了質(zhì)疑。

回應(yīng)

“別墅”只是綠化管理配套用房

“這四套所謂的‘別墅’是我公司作為商場及綠化管理需要的配套管理自用房。”8月15日,該建筑的開發(fā)商——株洲市九天置業(yè)有限公司給《法制日報(bào)》記者發(fā)來了一封關(guān)于九天國際廣場屋面管理用房建設(shè)說明。

“為了配合株洲市創(chuàng)建園林綠化城市,我公司特投入巨資在商場屋面建設(shè)了一萬多平方米的綠化工程。并且經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)了四套管理綠化及商場的配套管理用房(約2000平方米)。為了達(dá)到美觀效果我公司特意請專家將四套管理用房設(shè)計(jì)成園林式。因此有人誤認(rèn)管理用房為別墅住房,更有甚者將不實(shí)報(bào)道刊登于網(wǎng)上,給我公司帶來負(fù)面影響。”說明作了上述澄清。

“九天國際廣場是我市為做大做強(qiáng)蘆淞服飾市場群,于2003年簽約的溫州招商項(xiàng)目。2007年7月,我局在審批該項(xiàng)目的過程中,完全按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)格審查,辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。”8月15日,株洲市規(guī)劃局給《法制日報(bào)》記者發(fā)來了一份題為《關(guān)于2008年九天國際廣場樓頂加建建筑物問題的答復(fù)》。