安信證券資深投資顧問張德良做客經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》，對市場進(jìn)行點(diǎn)評。

今天(16日)消息面上多條消息跟地產(chǎn)有關(guān)，報告稱中國利用外資減少3%，房地產(chǎn)領(lǐng)域的降幅最大。另外北京新建住宅日成交量滑至三個月的低點(diǎn)，同時財政部財政科學(xué)研究院的所長賈康也是在最近表示，目前擴(kuò)大房產(chǎn)稅的試點(diǎn)范圍改革方向已經(jīng)基本鎖定，種種消息都是利空地產(chǎn)的消息，地產(chǎn)行業(yè)未來的地產(chǎn)股未來的走勢如何？

張德良：對于行業(yè)長期來看，房地產(chǎn)行業(yè)要成為經(jīng)濟(jì)支柱、作為主力軍的地位會下降，但是一下子不會被另一個行業(yè)的所替代，所以在相當(dāng)長的一段時間里，對經(jīng)濟(jì)的正面支持作用還要進(jìn)一步發(fā)揮，但是發(fā)揮是要有結(jié)構(gòu)性的變化，特別是在行業(yè)的集中度等方面都需要調(diào)整。所以房地產(chǎn)行業(yè)以前暴力式的盈利模式將會慢慢退潮。

股票市場的影響，對市場中短期特別是短期的影響是最大的，從市場結(jié)構(gòu)上特別是藍(lán)籌地產(chǎn)股，最近的走勢直接會影響到整體的市場信心和市場的穩(wěn)定性。從最近的調(diào)整來看，他們也表現(xiàn)有比較明顯的爭奪，成交量也開始快速的萎縮，這個群體短期是非常值得重視的，他們的一舉一動、強(qiáng)和弱直接影響到接下來的市場反彈的力度。