杭州市統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，杭州新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到773萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47.7%。與去年同期的樓市成交慘淡狀況相比，今年前三季度的樓市成交增幅比2011年同期提高了64個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，住宅對(duì)整個(gè)商品房銷(xiāo)售的拉動(dòng)作用更加明顯。前三季度，在成交的商品房中，住宅銷(xiāo)售面積占到669萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)55%，比今年上半年的增幅提高了25%。

與此同時(shí)，杭州商品房成交回升向二手住宅的傳導(dǎo)效應(yīng)明顯，帶動(dòng)二手房交易活躍。前三季度，杭州主城區(qū)(不含蕭山、余杭)二手住房成交套數(shù)達(dá)14730套，面積120萬(wàn)平方米，成交金額為223.4億元，同比增加幅度均超過(guò)45%。

值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)投資增幅放緩。前三季度，杭州市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1101.53億元，同比增長(zhǎng)28.9%，增幅比上半年回落了6.9個(gè)百分點(diǎn)。(記者王政)