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    香港奢侈品銷售遭遇滑坡

    2012-12-26 10:28:50 來源:人民日報海外版
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    香港是“購物天堂”,最近還被環球藍聯(Global Blue)評為亞太地區最佳購物城市,但香港零售市場今年零售總額升幅預測僅為6%,遠低于去年的23.3%。經濟大環境不佳以及內地一線城市旅客減少是零售放緩主因。

    奢侈品首當其沖

    香港《明報》報道,零售業遭遇“寒冬”來襲。據香港統計部門數字顯示,今年7月起,零售額持續個位數增長,徘徊于3.9%至9.4%之間。香港零售管理協會分析數據及業界反應,預測今年銷貨總額仍只有約7%的增幅,較去年大減17.8個百分點。

    香港零售管理協會主席麥瑞瓊表示,內地自由行旅客來港后,香港零售額早就“翻了一番”,加上去年政府派發6000港元,也刺激本地消費欲望,令過去數年增長基數持續偏高,而今年數據則明顯開始疲弱。

    調查顯示,今年赴港內地客并沒有減少,但結構卻發生了明顯變化,內地二線城市的旅客由去年占整體43%增至今年的65%。他們的消費力跟一線城市旅客相比,低了近七成。鐘表、首飾及珠寶等奢侈品市場首當其沖受影響。

    全球最貴店鋪

    據香港《大公報》報道,除了國際經濟放緩、通脹因素以外,香港租金瘋漲也對零售業沖擊巨大。高緯環球報告指出,銅鑼灣羅素街鋪租擊敗名店林立的紐約第五大道,以呎租1710港元,成為全球最昂貴的購物街道店鋪。

    香港街頭店鋪的租金,今年漲幅“輕則一倍,重則數倍”,令零售業者叫苦不迭。商場店鋪租金升幅較緩,僅為三成到四成,許多零售商不得不轉戰商場。近來,幾家已在香港生存數十年的老餐飲店因租金太高難以為繼,引發社會關注。

    仲量聯行商鋪部港區董事郭富禮認為,雖然當地鋪租屢創新高,但國際品牌爭相落戶香港,成為進軍亞洲市場的基石,故預期來年租金市場仍有10%潛在升幅。

    “未必是壞事”

    周邊地區也給香港旅游業帶來日益嚴峻的挑戰。新加坡環球影城2010年啟用后吸引了大量游客參觀;上海迪斯尼樂園也將于2015年開園。據香港《商報》報道,明年香港新增的旅游亮點是啟德郵輪碼頭。據悉,啟德郵輪碼頭首個泊位及客運大樓將于明年落成,碼頭可容納世界上最大的郵輪。

    香港旅游業議會主席胡兆英表示,內地游客結構發生變化對香港而言“未必是壞事”。內地客購物習慣正在改變,從購買奢侈品轉向購買日常用品,購物地點也由名店集中區擴散至港九新界各區,這說明內地訪港旅客的消費模式已日漸成熟,消費模式不再單一,有助提醒香港業界明白,必須保持貨品多元化和貨品質量。

    麥瑞瓊表示,鑒于全球經濟依然低迷,估計明年上半年香港零售市場仍然會繼續乏力,這種狀況將持續至明年中期才會逐漸回升。

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    編輯:寧波 標簽: 香港
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