南海網(wǎng)樂東1月10日消息(南海網(wǎng)記者 鄧松)樂東，對于內(nèi)地許多人而言并不熟悉。但隨著樂東基礎(chǔ)建設(shè)的不斷完善，這片瑰寶之地正被越來越多的人重視。1月10日下午，“2014全國重點(diǎn)網(wǎng)媒海南樂東行”30家媒體的40多名記者，在樂東海南龍沐灣溫德姆至尊豪廷大酒店參加樂東房產(chǎn)論壇，聽取房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)人、房產(chǎn)行業(yè)專家，分析樂東房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)向和前景。

一直以來，購房者比較熟識(shí)的地產(chǎn)項(xiàng)目都集中在海南的海口、三亞以及東部市縣。由于房地產(chǎn)發(fā)展起步較晚，樂東的房產(chǎn)知名度遠(yuǎn)不如海南東部沿海城市。但在樂東這塊價(jià)值洼地上擁有極豐富的熱帶旅游資源，以昌化江、毛公山、尖峰嶺、西山嶺、龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣共同形成的“一江一山二嶺三灣”，在業(yè)界被公認(rèn)為珍貴的生態(tài)旅游資源。

樂東縣房管局局長陳澤棟在論壇上，向全國重點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體介紹了近年來樂東房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)概況。陳澤棟介紹稱，近年來，樂東高起點(diǎn)規(guī)劃，大力招商引資，成功推進(jìn)了龍沐灣、龍棲灣、龍騰灣、九所新區(qū)和縣城抱由鎮(zhèn)的開發(fā)新建設(shè)。以龍沐灣為代表的上述片區(qū)，經(jīng)過幾年的建設(shè)已初見規(guī)模。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年12月31日，樂東全縣累計(jì)有26家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行30個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)，累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積307.94萬平方米，44786套/間，其中商品房291.39萬平方米，43326套；商業(yè)營業(yè)用房11.33萬平方米，895間；產(chǎn)權(quán)式酒店5.22萬平方米，565間。另據(jù)陳澤棟透露，截至2013年底，樂東有288套二手房完成交易，有300多套二手房正在交易中。：

“通過數(shù)據(jù)可以看出，二手房交易活躍表明樂東的房產(chǎn)存在很大的剛性需求。很多購房者都是40多歲，在海南買房是為養(yǎng)老做準(zhǔn)備。”海南房地產(chǎn)資深觀察員鄧建華認(rèn)為，樂東的房產(chǎn)兼具養(yǎng)生、度假、居住、保值等功能。隨著交通和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，在未來全島交通同城化的背景下，樂東房地產(chǎn)的價(jià)值將逐漸被重視。“目前，樂東的房地產(chǎn)是價(jià)格洼地、價(jià)值高地。”鄧建華說。

論壇上，海南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書長陳麗文、樂東縣建設(shè)局副局長羅前進(jìn)等領(lǐng)導(dǎo)嘉賓一致認(rèn)為，樂東目前的房地產(chǎn)潛力巨大，樂東山海資源以及由地貌等因素形成的干爽氣候是海南島獨(dú)一無二的。

南海網(wǎng)記者也從論壇上獲悉，隨著龍沐灣、龍棲灣、龍騰灣等區(qū)域建設(shè)的逐步推進(jìn)，未來，樂東的房地產(chǎn)將從資源上、配套服務(wù)區(qū)別與其他市縣，依托樂東的山海資源，打造養(yǎng)生、康復(fù)，高規(guī)格的商務(wù)度假等社區(qū)，從而提升競爭力。