一批房企快速消失，或迎來市場新一輪調(diào)整。1月27日，上海嘉定區(qū)一樓盤打出大幅促銷廣告吸引消費者。 新華社 發(fā)

昨日兩條樓市新聞惹關(guān)注：一是安徽蕪湖發(fā)布公告稱，僅僅實施了3天的“房產(chǎn)新政”“暫緩執(zhí)行”，這讓人不僅想起去年10月廣東佛山的“一天新政”——上午放寬限購條件，當(dāng)晚暫緩執(zhí)行；二是廣東省中山市成為今年全國第一個“限價令松動”的城市，該市住房限價已由去年的每平方米5800元上調(diào)至6590元，中山天睿地產(chǎn)市場總監(jiān)陳琳藝昨接受本報記者采訪時表示：“對我們來說，這是大好事。限價上調(diào)后，公司除了別墅和市中心少數(shù)項目之外，其他的都能賣了。”而中山市政府及住房管理部門一再強調(diào)，提高限價并不意味著放松調(diào)控，但依然有不少人猜測和解讀為“調(diào)控松綁信號”。

“我2004年入行，經(jīng)歷了幾次調(diào)控。這次的時間，真長。”滬上一位房產(chǎn)中介店主向記者掰起指頭：若從2010年4月的“國十條”算起，已歷時22個月。而今，春節(jié)過后，動向如何？記者走近堪稱“最敏感”的房產(chǎn)中介們。

現(xiàn)狀走訪調(diào)查

門店：一上午門可羅雀，30家兩年只剩8家

店員：站著打電話，這樣才能“富有感情”

在長壽路某房產(chǎn)中介公司工作的小劉，過完春節(jié)剛回上海，卻想著是不是該換份工作——從去年6月以來，他就做成3筆買賣，主要靠著1000元底薪和租房市場維持生活。

春節(jié)后，“順昌房產(chǎn)”錦繡店的業(yè)務(wù)員們逐漸從老家回來了。老板張成紅的心情卻不怎么好，受到持續(xù)一年多調(diào)控的沖擊，“順昌”已經(jīng)從鼎盛期的6家門店，減少到目前錦繡店、金橋店2家，“業(yè)務(wù)員流失也很嚴重。”張成紅說，“我這里還有十幾個人，附近的大部分門店，業(yè)務(wù)員都走了一半以上。”

據(jù)了解，兩年前，浦東成山路附近曾有近30家房產(chǎn)中介，現(xiàn)在只剩8家。長壽路上的一些中介店鋪，至今還在“春節(jié)歇業(yè)”，開張的幾家，也處于半開工狀態(tài)，店內(nèi)一半的電腦桌都空著。記者騎助動車前往，本想著隨小劉一同帶客看房，哪想到一上午門可羅雀。

臨近中午，業(yè)務(wù)員小謝在門口“守株待兔”。一對老年夫婦路過，小謝起勁地介紹；問了價格后，夫婦彼此耳語了幾句，還是走了。

大部分業(yè)務(wù)員每天早上9點上班，晚上9點下班，一周工作6天。“原來每周至少要帶看3次，現(xiàn)在一周能帶看一次就算不錯了。”小謝嘆道。

閔行顓橋地區(qū)某中介業(yè)務(wù)員翟玉彬很勤奮，每天早上9點多開始上網(wǎng)發(fā)布房源，更新信息。之后的兩個小時，小翟都要給自己手上的客源打電話，他手上有購房需求的客戶有200多個，但店里有個規(guī)矩——要站著打電話，因為這樣才能“富有感情”。打完電話，小翟就騎電瓶車去接客戶看房，天冷忘戴手套，出去一趟后手都凍紫了。因為每天要打130多個電話，帶客戶看房時還要“拼命”地介紹，他晚上下班后根本不想說話。