長沙部分樓盤被曝出事 開發商真的“跑路”了嗎

    2012-02-15 10:51:19 來源:人民日報
    打印文章   發送給我好友

    三問

    購房者損失誰來擔

    辛辛苦苦攢錢買房,卻出現了目前的狀況,購房者不但心煩,更加心痛。他們的權益應該如何保障?

    長沙市有關部門負責人提醒購房者,在購房前務必了解開發商國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證“五證”是否齊全。

    這位負責人建議,購房者可通過官方網站、房產管理部門等各種途徑了解開發商的資質、誠信度、規模等情況。

    而王義高則建議,一旦出現爛尾樓,政府應該收回項目開發權,重新引入有實力的企業進行開發,“不能讓購房者的房款打了水漂”。

    中國人民大學經濟學院副院長劉元春認為,從長遠來看,應該盡量完善現有破產體系和破產程序,保護業主和債權人的利益。

    劉元春同時建議,地方政府也可以適當通過銀行、金融等手段,對負債狀況嚴重、資金有較大缺口的企業予以關注和監控,同時進行相應的政策調整,防止購房者利益受損。

    北京金臺律師事務所高級合伙人郭衛東則建議,為防患于未然,應鼓勵債權人舉報,加大對相關責任人的懲處力度,必要時動用刑偵手段,讓卷款逃跑者無處藏身。

    此外,他認為,政府在審批項目尤其是預售項目時,應該對房地產企業的準入資格、資金狀況進行嚴格的審查和管理。適當的時候,不妨參照銀行準備金制度,建立房地產開發準備金制度,讓房地產商在開發地產前,預交部分保證金,增強業主和政府因企業開發資金斷裂而面臨風險時的抵抗能力。

    但劉元春提醒說,從目前的狀況看,開發商卷款逃跑的事件還是少數。政府最好不要因為在無法判斷房地產企業具體情況的背景下,對房地產業進行貿然的市場干預。否則,可能會擾亂正常的市場秩序。

    來源:人民日報 編輯:馬原

    編輯: 馬原  標簽: 跑路 樓盤 長沙房地產 囤房 開發商資金  

       上一頁 1 2 3 下一頁  

    精彩熱圖

    日本街頭井蓋上的藝術

    "圓仔""歡歡"法國見游客

     
     
    YW尤物AV无码国产在线观看| 无码午夜成人1000部免费视频| 亚洲av中文无码乱人伦在线r▽| 最近的中文字幕在线看视频| 人禽无码视频在线观看| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 日韩精品无码免费视频| 精品久久久久久久无码| 亚洲国产精品无码久久一区二区| 日本中文字幕在线2020 | 日日摸夜夜爽无码毛片精选| 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看 | 少妇无码AV无码一区| 久久久中文字幕| 台湾佬中文娱乐网22| 中文字幕理伦午夜福利片| 国产无码区| 97免费人妻无码视频| 日韩免费人妻AV无码专区蜜桃 | 最新中文字幕在线观看| 无码国内精品久久人妻麻豆按摩 | 亚洲成AV人在线播放无码| 日韩精品一区二三区中文| 久久亚洲中文字幕精品有坂深雪| 中文无码不卡的岛国片| 亚欧无码精品无码有性视频| 国产精品无码永久免费888| 日韩免费无码视频一区二区三区| 蜜桃AV无码免费看永久| 无码人妻丰满熟妇啪啪网站| 天堂√最新版中文在线天堂| 精品久久久久久久久中文字幕| 熟妇人妻无码中文字幕| 熟妇人妻无乱码中文字幕真矢织江| 中文字幕亚洲欧美专区| 在线天堂中文WWW官网| 亚洲精品欧美精品中文字幕| 熟妇人妻中文av无码| 亚洲中文字幕久久精品无码APP | 天堂在线中文字幕| 久久人妻无码中文字幕|