據(jù)市住建委數(shù)據(jù)，上周(2月13日—19日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為2186套，雖然比去年同期大幅下跌了62%，但是環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量卻大幅上漲了30.2%。

數(shù)據(jù)顯示，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為857套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了8.2%，與去年同期相比下跌了43.7%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1329套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了近50%，與去年同期相比下跌了68%。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，春節(jié)假期對樓市成交的負(fù)面影響逐漸遠(yuǎn)去，隨著房價(jià)的繼續(xù)回落，首套房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)利率，消費(fèi)者的購房意愿明顯回暖，新房和二手房的交易量也逐步回暖。

胡景暉預(yù)計(jì)，北京住宅市場的回暖勢頭還將持續(xù)。一方面，接下來北京的房價(jià)還將繼續(xù)回落，尤其是二手房價(jià)還有較大的下跌空間；另一方面，信貸方面，隨著央行“差別化住房信貸政策”的繼續(xù)落實(shí)，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)后銀行針對自住型購房人群，尤其是首次購房人群的按揭貸款有望進(jìn)一步放寬。

“在目前房價(jià)已有明顯回落，積蓄已久的購房需求亟待釋放的情況下，信貸政策向首次購房人群的傾斜，有助于購房需求的平穩(wěn)釋放，成交量將繼續(xù)保持回暖勢頭。”胡景暉說。（記者孫雪梅）

來源：京華時報(bào) 編輯：張少虎