去年下半年樓市成交處于低谷今年節(jié)后回穩(wěn)，一手房?jī)r(jià)環(huán)比漲0.8%今年元旦至今庫(kù)存量飆漲近7000套，新房庫(kù)存預(yù)計(jì)能賣(mài)超24個(gè)月

杭州熱點(diǎn)板塊房產(chǎn)項(xiàng)目馬年價(jià)格第一降引來(lái)全國(guó)關(guān)注，作為國(guó)內(nèi)樓市中的二線領(lǐng)軍城市，杭州房市的一舉一動(dòng)牽動(dòng)著整個(gè)長(zhǎng)三角乃至全國(guó)樓市的神經(jīng)。記者走訪福州樓市（五城區(qū)，下同），綜合住宅成交量及房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，福州樓市目前尚未出現(xiàn)大規(guī)模降價(jià)的態(tài)勢(shì)，節(jié)后樓市回暖，一手房?jī)r(jià)格環(huán)比還上漲了0.8%。但房產(chǎn)專(zhuān)家分析，近期貨幣政策恐波及樓市，成交量要實(shí)現(xiàn)真正的回暖將阻力重重。

福州住宅成交量節(jié)后回暖 去年下半年基本處于低谷

福州市房地產(chǎn)交易登記中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2.17-2.23），福州住宅成交套數(shù)為152套，較上周環(huán)比上漲63.44%；成交面積21859.17㎡與上周相比上漲70.29%。從近4周的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，此前3周福州一手房成交量都不足100套。但隨著春節(jié)的結(jié)束，成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)了明顯轉(zhuǎn)折，呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。