東南網(wǎng)4月8日訊(海峽都市報記者 邱也栩 鄭靚) 3月20日，我省出臺《關(guān)于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》(俗稱“閩七條”)。3月30日，五部委祭出樓市組合拳，也提到公積金貸款購買首套房，最低首付比例下調(diào)為20%。此后，坊間都很關(guān)心，新政何時能在福州執(zhí)行?昨日，“靴子”終于落地。福州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款部分政策的通知》(下稱“通知”)，4月2日起，福州正式執(zhí)行首次申請使用純住房公積金貸款，首付比例降低至20%的規(guī)定。此外，多家銀行也已在榕開始執(zhí)行“二套房首付比例不低于40%”的新政。

焦點 二次貸款首付比例60%降至30%

通知稱，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率;繼續(xù)執(zhí)行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。

福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說，此前職工購買首套房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;購買第二套住房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。相比之下，尤其是二套房的公積金貸款，有不小的下調(diào)幅度。

以貸款次數(shù)定政策 不查實際房數(shù)

通知稱，住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元;單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說，此次調(diào)整取消了公積金貸款的差別化政策，按照原先標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工45萬元;二套房貸款最高額度雙職工45萬元，單職工30萬元。

此外，通知還規(guī)定，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數(shù)確認，不再要求提供家庭住房情況查檔證明;申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。