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福州住房公積金新政出臺 首套房貸款首付兩成

東快訊（記者黃弘妍）今后，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%。昨日，東南快報記者從福州住房公積金管理委員會獲悉，《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款部分政策的通知》正式出臺，將福州地區(qū)住房公積金個人貸款部分政策做了調(diào)整。即日起，福州正式執(zhí)行住房公積金新政。

根據(jù)通知，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%；第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準利率。

該通知指出，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數(shù)確認，不再要求提供家庭住房情況查檔證明。繼續(xù)執(zhí)行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。

該通知規(guī)定，住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元；單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

對于申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執(zhí)行。

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在榕多家銀行陸續(xù)落地樓市新政

二套房首付比例最低四成

東快訊（記者黃弘妍）距離3月30日，央行等部門聯(lián)合發(fā)文調(diào)整個人住房貸款政策已經(jīng)將近10天，昨日，東南快報記者走訪福州多家銀行了解到，繼招行福州分行之后，目前“二套房首付比例最低40%”的政策已經(jīng)有多家銀行落地執(zhí)行了。

昨日，建行福建省分行、中行福建省分行的相關(guān)人士都向東南快報記者證實，已經(jīng)接到總行通知，正式落地執(zhí)行新政了。

“我們分行已經(jīng)接到總行通知，福州已經(jīng)正式按照新政執(zhí)行。”民生銀行福州分行相關(guān)人士透露，該行目前也已經(jīng)執(zhí)行二套房首付比例最低為40%的政策，且目前該行的房貸額度充足，“若資料齊全的話，最快3天審批，7天放款。”

而早前已經(jīng)率先落地新政的招行福州分行個貸部門相關(guān)人士也表示，新政不但針對新的貸款客戶，已經(jīng)簽約過的老客戶即便貸款審批已經(jīng)通過，但是購房合同還未生效均可重新申請按照新政執(zhí)行。

工行、興業(yè)、光大、郵儲、中信等銀行方面則表示，目前正在等待總行出臺執(zhí)行細則。“落地是肯定的，一旦總行下發(fā)通知，將立刻執(zhí)行。”一家商業(yè)銀行人士這樣表示。

而在利率方面，多家銀行均表示目前首套房的利率暫未有變動，仍按照之前的利率水平執(zhí)行。