在我國加速步入老齡化社會的背景下，養老地產成為房地產開發商趨之若鶩的香餑餑；不僅在開發投入上得到幾何倍數增長，更創新產生了一大批專門針對老年人的服務與配套設施，令中年子女的“上有老”問題得到極大改善。然而，相較于針對老年人生活質量提高的這些嘗試和努力，對于社區兒童設施及服務等問題卻始終找不到合理的解決方案。

近些年，隨著家長們教育理念的不斷更新，早期教育越來越得到重視，如何讓孩子健康快樂、和諧均衡地成長，是每個家庭必須要面對的問題。 “贏在起跑線上”也成為了家長們信奉的真理。然而名目眾多的早教機構和昂貴的收費，讓家長選擇時常常無所適從。據不完全統計，60%以上的家長認為自己所在小區的兒童配套不足，幾千戶家庭共用一個小型兒童游樂區的情況頗為普遍，更有不少家長擔心小孩因貪玩小區內的成人康體設施而發生高空跌落等人身安全問題。除游樂設施之外，父母外出時的兒童托管問題、學前兒童的早教問題、社區內兒童的交流學習問題等也都紛紛投向當代社區物管組織及房地產開發商——“社區功能服務的幼齡化需求”正亟需得到釋放。

2013年4月，中山越秀星匯云錦社區榮獲婦女聯合會頒發的“中山市兒童友好示范社區”牌匾，該社區開發商越秀地產也隨之成為廣東省首個經省婦聯認可的、在商業樓盤中規劃建設兒童友好示范社區的地產企業。

“兒童友好社區”是以社區為依托，以保護兒童權利和促進兒童發展為宗旨，向兒童提供游戲、娛樂、教育、衛生和社會心理支持等一體化服務的體系。

據悉，作為一家深耕廣東三十年的本土實力開放商，越秀地產在該社區的規劃中充分運用經驗優勢，將長期經營總結得到的“全家庭人居需求觸點”納入規劃期的重點研究課題，并最終開創性地在該社區的前期規劃中融入“星匯親子園”等系統功能配套，為社區0至18歲的孩子們提供充足優厚的娛樂、教育、交流、運動條件，有效解決因設施缺乏而導致的兒童創傷等問題，確保孩子從第一步開始便能得到更具保障性的成長空間。

兒童友好示范社區不僅要求社區環境整潔、配備必要的兒童游樂硬件設施，還需有一整套專業的教育培訓體系。中山市婦聯兒童部部長高崢介紹說，兒童友好示范社區要經常開展家庭教育講座、舉辦兒童文體活動或親子活動，建立關愛兒童的群眾自助、互助組織，如“母親小組”等；還應建立應對兒童家庭暴力的支持系統，如舉報熱線、上門勸阻、批評教育、轉介服務等。

“在西方發達國家，針對成長期兒童的體能鍛煉已經成為一種成熟的商業模式在經營，甚至在香港等地，也隨處可見專業性極強的兒童健身房等機構，”越秀地產副總經理朱晨表示，“得益于香港上市的經歷，越秀地產有機會接觸這些先進的運作模式，并希望將這些好方法與我們三十年持續探索的‘全生命周期服務理念’相結合，最終為業主家庭帶來無微不至的全面關懷。作為越秀地產對兒童社區成長環境優化的一次重要嘗試，中山星匯云錦不僅獲得行業的認可，更重要的是其得到了社區每一戶業主家庭的信賴與支持，越秀地產相信，只有實現這種緊密的開發商與業主信任關系，才能使我們的社區生活更加美好。”（記者 李文芳）

實習編輯：李培