小區居民在圖紙前討論。

　　被拆掉的圍墻。

廣西新聞網-南國早報記者 陳羽 文/圖

近日，北海市鴻華花苑小區的居民反映，該小區本是用圍墻圍住的，但是近日同住該小區的其中12名業主卻聯合將小區的北面圍墻拆掉，為了防止圍墻繼續被拆，部分業主甚至放棄上班，在圍墻周圍蹲守。圍墻拆還是不拆，業主們僵持不下，目前北海市規劃局監察執法支隊已介入調查

事發

重慶路開通引起拆墻爭議

位于廣東路附近的鴻華花苑小區有200多戶居民，最北面是兩棟7層公寓，面向重慶路，公寓最底層分別屬于小區12戶業主所有。

據小區業主介紹，2014年12月，這12名業主在沒有經過小區其他業主同意的情況下，請來施工隊，將這堵豎立在重慶路和小區之間的圍墻拆掉。

1月21日，記者在現場看到，該小區北面的圍墻已經被拆除，但是拆除后的建筑垃圾還堆積在原處，現場幾十名小區業主爭執不斷。一名業主說：“我們一部分人是放棄下午上班時間，來到現場，防止對方繼續拆墻。”

據知情人透露，小區旁多年無法通車的重慶路即將修通。如果拆掉這堵圍墻，底層的房子將直接臨重慶路，當商鋪出租價值會更高。

爭議

圍墻是否該繼續保留

在現場，反對拆墻的一名業主向記者提供了一份該小區的“總平面布置圖”，圖紙上，該小區目前的圍墻用紅線醒目地標出。這位業主認為，自從小區建成以來，圍墻就一直存在，小區是一個封閉的環境。如今，少數業主在沒有經過其他業主和業主委員會同意的情況下，私自拆除小區圍墻，帶來了很大安全隱患。

另一名業主也對拆墻行為提出質疑：“圍墻在不知情的情況下被拆掉，整個小區都沒有及時做出相應的安全防范措施，最近接連出現了業主電動車被偷的現象，小區其他業主的安全，誰來負責？”

但是在現場，一名自稱可以作為拆除圍墻業主代表的人則認為，根據小區的“總平面布置圖”，圖紙上雖然畫出了小區的范圍，但是圖紙上并未標明該小區規劃有圍墻。記者在這張雙方都出示的“總平面布置圖”中看到，確實沒有標明有關圍墻的規劃。

此外，這名代表還提供了另一張示意圖，他認為，根據示意圖，這一堵墻是屬于底層業主的“自有墻”，如要拆除，無需經過其他業主同意。

部門

規劃沒有圍墻，建議協商解決

1月21日當天，規劃局工作人員來到現場，收集了爭議雙方提供的小區“總平面布置圖”，并表示會根據雙方提供的圖紙，調取相關資料，對該圍墻的問題進行核實調查。

隨后，規劃局根據調查給出回復并提供指導性意見，一名工作人員向記者介紹：根據小區建設時規劃局對該小區總平面圖的批復，該小區并沒有規劃有圍墻。按照現行的規定，小區建設圍墻需要進行報建，但是該小區圍墻建設和存在的時間比較久遠，而且圍墻的存在關系到小區內居民的安全問題，如果需要拆除，小區內的業主應該做好協調。

小區居民則認為問題并未得到解決，拆墻的行為已經給小區帶來安全隱患，自身的權益也因此受損，不排除用法律武器維護自身權益。