3 貸款額度不同城市有差異

在南寧某區(qū)直單位工作的林先生已婚，他個(gè)人月繳存公積金1800余元，妻子在區(qū)直某醫(yī)院工作，月繳存500元，按照區(qū)直中心的貸款政策，他最高可以申請(qǐng)貸款60萬(wàn)元。但如果他在欽州買(mǎi)房，他還能按照區(qū)直單位的貸款政策享受最高額度嗎？

盧釗稱，雖然4市實(shí)現(xiàn)了同城化，但各個(gè)公積金中心都有一些不同的做法。因此，在同城化貸款申請(qǐng)方面，貸款額度、期限、利率等其他事項(xiàng)按照發(fā)放地公積金中心相關(guān)規(guī)定辦理。因此，林先生的貸款額度等按照欽州公積金中心的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

另外，同城化購(gòu)房后，職工可以提取公積金用于支付首付及償還公積金同城化貸款。同城化購(gòu)買(mǎi)可能面臨異地奔波的問(wèn)題，對(duì)此，方案也規(guī)定，貸款城市公積金中心接受職工的同城化貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需要的審核材料。

4 專員核查信息防控風(fēng)險(xiǎn)

由于此前出現(xiàn)過(guò)不法分子使用“蘿卜章”騙提公積金的現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，同城化后，各個(gè)公積金中心的業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)都是獨(dú)立的，會(huì)不會(huì)給不法分子留下可乘之機(jī)。對(duì)此，盧釗稱，為了有效防控風(fēng)險(xiǎn)，4市的公積金中心設(shè)置有“專員”負(fù)責(zé)核實(shí)信息。

比如覃女士在北海繳存公積金，她在南寧購(gòu)房，需要申請(qǐng)公積金貸款，必須先在北海公積金中心開(kāi)具《同城化貸款職工住房公積金繳存證明》。然后，南寧公積金中心或者區(qū)直分中心受理其申請(qǐng)后，會(huì)通過(guò)北海公積金中心核查該證明的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤后，才按程序辦理貸款手續(xù)，并向繳存地公積金中心反饋結(jié)果，繳存地公積金中心也會(huì)對(duì)貸款人的信息進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

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申請(qǐng)同城化貸款應(yīng)同時(shí)符合下列條件

1 在北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

2 屬南寧、北海、防城港、欽州、區(qū)直5個(gè)公積金中心的繳存職工，申請(qǐng)日期連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且賬戶狀態(tài)正常。

3 未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清、再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的。

4 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，信用良好。

5 同意直接劃扣本人或共同還款人住房公積金賬戶余額償還逾期貸款本息。