17日上午9時，海南省海口市第二次經濟適用房配售工作正式開始。經過近2個小時的緊張等待，全部624名申購者的選房序號被排定。受地段和生活配套等因素影響，此次參與配售的水濱花園、南海花園、福秀小區、南江花園、鳳翔花園5個小區中，前3個小區的兩房一廳戶型均頗受歡迎，申購人數也大大超出了房源數，而后兩個小區則有些“無人問津”，尤其是南江花園，850套房源僅有9人申購，呈現出“冷熱不均”的狀況。從18日起至20日，申購人將按照公布的順序進行搖號選房。

離搖取選房序號還有半小時 現場就已擠得水泄不通

17日上午8時30分左右，離選房序號搖號開始還有半個多小時，位于海口怡心路的海口市房屋交易登記中心一樓大廳里就已擠得水泄不通。

“我們結婚一年多，一直借住在娘家，總夢想著有一天能擁有自己的房子。”王女士和她丈夫17日早上7點多就來到了搖號現場，她告訴記者，住在娘家，生活有很多不便，她和丈夫一直都盼著能有一個自己的小家，“但是我們倆工資都不高，買不起商品房，這次能取得申購經適房的資格，一家人都很高興，希望能搖到理想的房子。”

據王女士介紹，她申購的是福秀小區的房源。“離我們現在住的地方比較近，而且我們之前也專門去看過，小區建得蠻漂亮的，兩房一廳的房子，60平米左右，房子雖然不大，但基本的生活起居還是能滿足的。不管怎樣，能搖到號的話，就算有一個自己的小家了，我就知足了。”王女士笑著告訴記者說，申購福秀小區的人不算多，自己的勝算還是蠻大的。

與王女士關心自己申購的小區情況不同，頭發花白的符大爺，顯然更關心此次經適房搖號的程序。在搖號開始前，他一直戴著老花鏡在認真研究本報關于經適房搖號的報道。“如果申購人恰好那天有事來不了，沒有委托書怎么辦呢？”看到報紙上寫著“可委托代理人搖號”的內容后，站在符大爺身旁的一位中年男子冷不丁地問了老人家一句。“啥事比房子還重要？”在符大爺嚴肅地回了這么一句后，現場頓時響起一片笑聲。

雖然17日搖取的只是選房序號，并非搖號選房，但因為部分小區的房源有限，序號直接關系到申購人是否能有資格參與搖號選房，因此，在搖號開始前，眾人的焦慮也都寫在了臉上。在此次參與配售的5個經適房小區戶型示意圖前，市民爭相打探著對方的選房意向。申購人李女士每問到一個和自己一樣選擇水濱花園二房一廳的申購人，她的眼神就有點慌亂，“這個小區的房源搶手，申報的人多，但房源少，還不知道能不能搖到。”

水濱花園225人搶30套房 南江花園850套房9人申購

18日上午9時，海口市第二次經濟適用住房配售工作正式開始，17日上午搖取的是各小區的選房序號。

“我們首先搖的是福秀小區的選房序號，申購了該小區房源的購房人，請推選出3名代表來搖號。”隨著大廳外的音響里傳來搖號現場主持人、海口市住房保障管理中心主任王賀清的聲音。

在交驗了身份證和準購通知書后，3名福秀小區搖取選房序號的購房人代表，在工作人員指引下，首先從電腦里調取了申購福秀小區的購房人信息。“才67個人？真是太好了，福秀花園有50套房，只有67個人申購的話，我的運氣應該不會那么差吧？”從大廳外看到搖號現場的屏幕上顯示的申購人數后，包括此前曾接受記者采訪的王女士在內的眾多該小區申購人的表情，明顯輕松了不少。在展示了全部67名購房人信息后，3名購房代表摁下了搖號鍵，不到2秒鐘后，福秀小區的選房序號結果就顯示在了現場的大屏幕上，排在前50名內的選房人，都顯得很興奮，而落選了的，則難掩臉上的失落。

在福秀花園之后進行的是水濱花園一房一廳的選房序號搖號。因為水濱花園一房一廳共有41套房源，但僅有5人申購，這一次的搖號沒有任何懸念，甚至當主持人征集搖號代表時，竟因為沒有購房人在場而只能由申購其他房源的人代為搖號。緊接著進行的是水濱花園兩房一廳的選房序號搖號，與此前的毫無懸念不同，這一次搖號“扣人心弦”，因為該小區在大多數人看來生活比較方便，僅有的30套房源，竟引來225名購房人“搶購”。

受地理位置、生活配套等因素影響，記者發現，各小區的受歡迎程度可以說存在“天壤之別”。比如在大家看來生活比較方便的水濱花園、南海花園兩個小區的兩房一廳戶型都吸引了大量的購房者“搶購”，而擁有715套房源的鳳翔花園則只有119人申購。而能提供850套房源的南江花園，申購人數僅為9人。

經過兩個小時的搖號，5個小區的選房序號全部搖出，結果也張貼在了海口市房屋交易登記中心一樓大廳的宣傳欄里。

部分小區房源少申購者多 購房者“幾家歡喜幾家愁”

“太意外了，真沒想到能選上水濱花園的房子。這不，剛剛才給女友打了電話，她高興得不行。”站在選房搖號結果公布欄前，家住白龍路的尹先生一臉興奮，一遍遍地核對著水濱花園（兩房一廳）選房序號結果上自己的身份信息。今年28歲的尹先生告訴記者，自己和相戀數年的女友早在幾年前就籌劃著結婚，但因為房子的問題一直沒有解決而一拖再拖。在海口市第二次經適房配售工作開始后，他就報了名。“工作比較忙，我的材料交得比較晚，你看，我在水濱花園的登記序號都排在200號以后了。”確定自己取得了水濱花園（二房一廳）的選房資格后，尹先生開心不已。

同樣是申購水濱花園（兩房一廳），家住濱海街道的符先生就沒有尹先生幸運，在17日的選房序號搖號中，排在第31位的他，最終未能取得該小區的選房資格。

與符先生一樣，家住海口白沙街道的陳女士，因為排在136位，無法參與南海花園120套房源的選房搖號。但記者在她的臉上，卻看不到任何失望的表情。“沒啥，申購南海花園的房子是我媽的意思，其實按照我的意愿，我更傾向于鳳翔花園的房子。”陳女士告訴記者，回家之后，她會再跟家人商量，重新向有關部門提交鳳翔花園的申購材料，“鳳翔花園的房子多，申請的人少，應該問題不大。”

南江花園5年后轉手無需補繳土地出讓金

“這次經適房搖號，我們5個小區共有1806套房源，而申購者僅有624人，應該說從總量上看，絕對可以滿足購房者的購房需求。”在17日上午的選房序號搖號結束后，海口市住房保障管理中心主任王賀清接受了記者采訪。據王賀清介紹，因為地段和生活配套相對較好，包括水濱花園（兩房一廳）、南海花園在內的部分小區申購人數較多，出現了房源數少于申購人數的情況，對于排在房源數之后的購房人，可以再申報鳳翔花園、南江花園等其他幾個房源充足的小區。

王賀清告訴記者，“其實南江花園和鳳翔花園也都是很不錯的，周邊的路網和生活配套設施目前都在加緊建設中，未來生活也不會說不方便。”王賀清還重點“推介”了南江花園。據他介紹，該小區的土地性質屬于出讓地，而其他四個小區是政府劃撥地。這意味著在5年禁售期結束后，購房人轉手出讓時，無需補繳土地出讓金，“也就說，南江花園的價格，每平米比其他4個小區要便宜差不多1000元。”

據王賀清介紹，從18日開始至20日，購房人可按照搖號選房時間安排，在規定時間內到海口市房屋交易登記中心一樓大廳參與搖號選房。需要注意的是，購房人在搖取房號時，只需按動搖號鍵，電腦便會隨機彈出3套房源信息，購房人須在5分鐘內從3套房源中任選1套，5分鐘內無法選定購房意向的，電腦將自動默認1套房源，若購房人不接受該房源則視為放棄選房。此次放棄選房的購房人，另行申報購房意向，參加下次搖號選房。（記者劉澤飛見習記者張云）

搖號選房時間安排表

上午：09∶00-12∶00

下午：14∶30-18∶00

18日

上午 福秀小區1-50號

下午

水濱花園一房一廳：1-5號

水濱花園兩房一廳：1-30號

南江花園：1-9號

19日

上午 南海花園：1-60號

下午 南海花園：61-120號

20日

上午 鳳翔花園：1-60號

下午 鳳翔花園：61-119號