河南省新鄭市一開發商在沒有建筑規劃許可證、施工許可證等手續的情況下，違規開發了數十棟小高層，目前幾乎已經售罄。據了解，該樓盤違規建設、銷售至今已經一年有余，但當地規劃、住建等部門始終沒有對這種違法行為進行有效制止。面對記者采訪，上述相關部門負責人抱怨“執法難”。

近日，有新鄭市群眾反映，當地一家名為新鄭市正弘房地產開發有限公司的開發商在沒有建筑規劃許可證、施工許可證等手續的情況下，違規開發了一個占地上百畝、名為“碧水藍天”的樓盤并大肆違規銷售。據稱，該樓盤自建設至今已經一年有余，在當地具有很高的知名度，很多老百姓都知道該樓盤違法，但政府相關主管部門卻不聞不問。

日前，記者在群眾的指引下，找到了位于該市城北新區中華北路的“碧水藍天”銷售中心。一位置業顧問介紹，該樓盤目前所建均為小高層，均價3600多元/平方米，團購5套以上可以優惠，目前還沒有開盤，如想購房需直接繳納30%的房款，不收定金。該工作人員還告訴記者，“預繳房款時并不能簽購房合同，只能先開個收據，大概要到9、10月份再簽合同，具體時間等通知。”

另據該置業顧問介紹，盡管現該樓盤現在還沒有開盤，但銷售形勢很好，目前已經銷售過半，公司正在考慮提價。

隨后記者來到項目現場，只見數十棟高樓已經拔地而起，有的主體已經封頂，工人們正在現場緊張地施工，如此大的規模，如此火熱的場景讓人實在無法將該樓盤與違法建設聯想在一起。

離開現場后，記者來到新鄭市規劃城管局進行采訪。根據政策相關規定，所有在建項目的建設規劃、建筑規劃等信息應對社會公開。但記者在該局了解“碧水藍天”的規劃信息時，卻遭到了委婉拒絕。“我們新鄭市有規定，記者采訪必須到市委宣傳部開介紹信?！痹摼洲k公室一工作人員說。

幾經周折，記者終于見到了該局辦公室馬主任。馬主任非常真誠地告訴記者，他會盡快通知相關科室負責人來介紹情況。但記者在馬主任的辦公室等到了將近中午，也沒有等到“相關科室的負責人”。

臨近中午，記者卻意外等來了幾個自稱是“碧水藍天”開發商的人。記者詢問該樓盤是否辦理了建筑規劃等手續時，上述人員均笑而不答，稱“不了解情況”。但第二天該房產公司一負責人承認該樓盤沒有相關手續。

新鄭市住建局監察大隊隊長趙松山告訴記者，“碧水藍天”樓盤目前沒有辦理規劃許可證及施工許可證，確系違法建設。去年年底或今年年初，該局已經對其進行了查處。為什么幾個月前已經受到查處的違規樓盤至今依舊違規建設？趙松山說，查處違法建筑不是一個部門的事，“你不知道下邊執法難度有多大”。執法難度在哪里？趙松山沒有明說。

“開發商違法開發、銷售得不到處理，往往是因為當地主管部門行政不作為。政府主管部門互相推諉、扯皮的現象越嚴重，當地房地產市場存在的問題就越多。”采訪中，有群眾說。完

來源：中國新聞網 編輯：于姝楠