限購令下進退維谷

幾年前，開發商為了規避“70/90”的戶型面積限制而采取創新設計，即所謂的“雙拼房”或“多拼房”。大一山莊也在此列。可能是獨棟別墅很難通過報建，所以當時開發商就按雙拼別墅的規劃申報。這使得大一山莊的別墅幾乎都有兩個房產證。

隨著新國八條限購政策的出臺，地產商的聰明幾乎成了作繭自縛。按照廣州的限購政策，已擁有一套住房的戶籍市民和能提供納稅證明的外地居民，只能新購一套住房；擁有兩套及以上住房的戶籍市民和未能提供納稅證明的外地居民則不得購買。有關人士分析，有能力買得起這種別墅的人，不會是首次置業者，按照國家的規定不符合購房條件；一般的置業者又基本沒有這個能力。有消息稱，目前該盤正陷入銷售僵局，可能還將推遲開盤。

房地產專家韓世同表示，“限購令一日不解除，像大一山莊這樣的別墅就難有出路，除非重新拆建，而這損失太大”。（記者趙燕華、陳曉鴻，實習生李瑞）