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    一季度房地產交易相關稅收收入大幅反彈

    2013-04-28 13:33:09 來源:財政部網站
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    (六)企業所得稅

    1-3月,企業所得稅完成5199.59億元,同比增長25.6%,比去年同期增速加快5.1個百分點。企業所得稅收入占稅收總收入的比重為19.0%。

    分行業看,工業企業繳納所得稅同比下降7.0%,20個工業行業中有16個行業企業所得稅出現負增長。其他行業中,房地產業、建筑業企業所得稅收入增幅較大,同比分別增長27.4%和20.1%。

    企業所得稅的稅基是企業應納稅所得額。

    企業所得稅增速加快的主要原因:一是去年同期退稅較多,導致基數較低。二是一季度房地產市場逐步回暖,使得房地產業和建筑業等行業企業所得稅增長較快。

    (七)個人所得稅

    1-3月,個人所得稅完成2083.69億元,同比增長9.0%,比去年同期增速加快15.2個百分點。個人所得稅收入占稅收總收入的比重為7.6%。

    分項目看,財產轉讓所得稅、工資薪金所得稅和勞動報酬所得稅增長較快,同比分別增長62.2%、10.7%和9.9%。

    個人所得稅的稅基是個人(主要是城鎮居民)收入。

    個人所得稅收入增長的主要原因:一是二手房交易活躍,帶動房屋轉讓所得稅較快增長。與1月份相比,2月份70個大中城市中,價格環比上漲的城市有66個。二是2011年個人所得稅改革減收影響消失,工資薪金所得稅恢復正增長。

    (八)房產稅

    1-3月,房產稅完成337.11億元,同比增長6.4%,比去年同期增速回落了33.5個百分點。房產稅收入占稅收總收入的比重為1.2%。

    房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額和出租房屋的租金收入總額,它的增長速度是由納稅人房產的保有總量和房屋出租價格的增長速度決定的。

    房產稅收入增速回落的主要原因:一是去年同期基數較高,2011年下半年各地開始將地價計入房產計稅原值,使得2012上半年房產稅翹尾增收。二是支持流通業發展的房產稅減稅政策,自2013年1月1日起對農產品批發市場和農貿市場使用的房產連續3年免征房產稅。

     
     
     

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