久久久无码人妻精品无码_6080YYY午夜理论片中无码_性无码专区_无码人妻品一区二区三区精99

中國日報網(wǎng)
用戶名 密碼 注冊
中國日報

星巴克關(guān)閉中國內(nèi)地首家門店 租金高昂是主因

2013-07-01 14:18:50 來源:廣州日報
打印文章   發(fā)送給我好友
免費訂閱30天China Daily雙語新聞手機報:移動用戶編輯短信CD至106580009009

星巴克關(guān)閉中國內(nèi)地首家門店 租金高昂是主因

輕餐飲“圈地”偏好尚處于培育期的商場

近日,星巴克在中國內(nèi)地首家門店關(guān)店。據(jù)了解,實際上其并未完全放棄北京國貿(mào)這一地段,只是搬至租金更便宜、物業(yè)較新的國貿(mào)三期。

在廣州,記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),商鋪租金連連上漲的背景之下,今年上半年,新開業(yè)的咖啡館、果汁吧等在選址上更偏好那些尚處于培育期的購物中心。有業(yè)內(nèi)人士分析稱,盡管可以節(jié)省租金,但也會帶來經(jīng)營風(fēng)險。輕餐飲的毛利率和承租力較高,或有助于其抵抗這種培育期的風(fēng)險。

商鋪租金同比漲10%

星巴克高層今年曾透露,未來兩年在中國的門店達到1500家店。今年5月,其在廣州的第57家分店開業(yè)。昨日,記者獲悉,星巴克在中國內(nèi)地首家門店國貿(mào)店已經(jīng)關(guān)門。業(yè)內(nèi)人士分析稱,租金高昂是主要原因。

據(jù)悉,國貿(mào)商城一期店鋪租金平均每月每平方米超過1000元,一年的租金和人工成本超過700萬元。廣州咖啡館經(jīng)營人士陳先生指出,星巴克上述關(guān)閉門店的租金水平相當于廣州部分商場咖啡館平均租金的5倍。

廣東流通業(yè)商會執(zhí)行會長、楚睿咨詢公司董事長黃文杰表示,今年上半年商鋪租金比去年同期上漲約5%~10%,不少企業(yè)對于未來的商鋪租金水平預(yù)期看漲。咖啡館Wild Zoo Coffee相關(guān)負責(zé)人坦言,現(xiàn)在適合開咖啡館、果汁店或甜品店的好地段越來越少,手握大量資本的投資者或機構(gòu)卻很多,行業(yè)進入“圈地”時代。

“圈地”

偏好培育期商場

據(jù)披露,星巴克并沒有完全放棄國貿(mào)商城這一地段,而是遷至物業(yè)較新的國貿(mào)三期。星巴克官方網(wǎng)站資料顯示,今年以來,其在廣州市場新開的門店多集中在西城都薈、四季天地等開業(yè)時間不久仍處于培育期的購物中心或商場。

在百貨零售綜合毛利率呈現(xiàn)下降趨勢之時,不少商場加大了餐飲招商力度和比重。東方寶泰相關(guān)負責(zé)人透露,目前餐飲在商場經(jīng)營面積占比約40%,其中輕餐飲類占比達到8%~10%。

業(yè)內(nèi)分析:

高毛利率有助于提高培育期抗風(fēng)險力

業(yè)內(nèi)人士指出,相對于餐館而言,輕餐飲的毛利率更高承租力更強,使其抵抗培育期商場經(jīng)營風(fēng)險的能力更勝一籌。

黃文杰表示,相對于餐館,咖啡館、果汁吧等輕餐飲的單店投入更小。由于成本較低,輕餐飲的行業(yè)平均毛利率在60%~80%,相對而言,餐館只有30%~50%,亦即前者的平均毛利率約為后者的2倍~1.6倍。“在租金的承受力上,輕餐飲也比餐館高。”他說。此外,咖啡、飲料、果汁等的單品價格相對餐館菜肴較低,更容易達成交易。  文/記者楊杉

編輯: 張少虎 標簽: 星巴克 餐飲 圈地 租金水平 門店
 
 
 

精彩熱圖

 
 

焦點圖片

南京:安徽男子就醫(yī)途中 廁所內(nèi)莫名猝死

格蘭仕2000名工人打砸工廠 特警進廠戒備

西雙版納:萬人潑水喜迎傣歷新年 歡騰場面蔚為壯觀

奶茶妹妹與大19歲京東老總最新恩愛照

精彩熱圖

西安一公交司機和貨運司機當街廝打 乘客無語了

中央巡視組海南接訪點 群眾排隊來訪[組圖]

圖片故事:90后入殮師只為留下永恒美麗

南京“棄嬰島”三夜蹲守記

 
久久久无码人妻精品无码_6080YYY午夜理论片中无码_性无码专区_无码人妻品一区二区三区精99

    日本一区免费视频| 久久久99精品久久| 欧美aaa在线| 日韩欧美国产麻豆| 激情伊人五月天久久综合| 久久综合久久久久88| 国产高清不卡二三区| 国产精品网站导航| 91久久精品一区二区三区| 亚洲成人在线免费| 日韩色在线观看| 国产东北露脸精品视频| 亚洲色图都市小说| 欧美伦理影视网| 久久精品国产亚洲一区二区三区| 久久久天堂av| 色综合咪咪久久| 日韩精品1区2区3区| 久久久www免费人成精品| 99精品一区二区| 午夜欧美2019年伦理| 26uuu国产一区二区三区| av高清久久久| 五月婷婷欧美视频| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里 | 极品少妇xxxx偷拍精品少妇| 国产精品入口麻豆原神| 欧美亚洲高清一区二区三区不卡| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ四虎| 欧美激情在线免费观看| 欧美在线观看一二区| 精品一区免费av| 亚洲免费av在线| 日韩欧美电影一二三| 懂色av一区二区三区免费观看| 亚洲午夜日本在线观看| www久久精品| 欧美日韩中文字幕一区| 国产精品456| 午夜精品久久久久久久久久 | 久久久久久久久免费| 色婷婷亚洲综合| 久久成人羞羞网站| 亚洲男女一区二区三区| 精品处破学生在线二十三| 一本大道久久a久久综合| 久久精品国产久精国产爱| 亚洲欧美日韩国产综合| 精品欧美黑人一区二区三区| 日本福利一区二区| 国产综合色在线视频区| 亚洲综合丁香婷婷六月香| 国产亚洲一区二区在线观看| 欧美日韩免费高清一区色橹橹 | 青青草97国产精品免费观看无弹窗版| 成人黄色小视频在线观看| 亚洲成a人v欧美综合天堂 | 日韩欧美另类在线| 一本色道久久综合狠狠躁的推荐| 狠狠色狠狠色综合日日91app| 亚洲制服欧美中文字幕中文字幕| 久久久99久久精品欧美| 欧美一区二区三区视频在线 | 欧美亚一区二区| 国产999精品久久久久久| 免费久久精品视频| 一区二区三区鲁丝不卡| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 91精品在线麻豆| 91精品1区2区| 成+人+亚洲+综合天堂| 九九**精品视频免费播放| 亚洲成人综合在线| 樱花影视一区二区| 国产精品久99| 久久久久久久综合| 日韩免费视频一区二区| 欧美日韩国产天堂| 91久久线看在观草草青青| 不卡视频在线看| 国产精品一区二区果冻传媒| 蜜臀久久久99精品久久久久久| 亚洲午夜久久久久中文字幕久| 国产精品美女一区二区在线观看| 欧美精品一区二区三区视频| 欧美一区二区三区啪啪| 欧美日韩aaa| 欧美伊人精品成人久久综合97| 日韩欧美区一区二| 4438x亚洲最大成人网| 欧美性大战久久久久久久| 91社区在线播放| 9i在线看片成人免费| 成人av免费网站| 大尺度一区二区| 粉嫩绯色av一区二区在线观看| 国产乱色国产精品免费视频| 久久精品国产77777蜜臀| 日韩vs国产vs欧美| 婷婷综合在线观看| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 一区二区欧美国产| 一区二区成人在线观看| 亚洲欧美一区二区久久| 国产精品久久久久久久久久免费看| 久久精品综合网| 久久精品日韩一区二区三区| 久久久一区二区三区捆绑**| 久久一夜天堂av一区二区三区| 亚洲精品在线观| 久久久91精品国产一区二区精品| 精品成人在线观看| 日本一区二区三区久久久久久久久不 | 中文字幕乱码久久午夜不卡| 国产香蕉久久精品综合网| 久久久99免费| 国产精品久久久久久久蜜臀| 国产精品的网站| 亚洲自拍都市欧美小说| 亚洲电影在线播放| 日韩精品三区四区| 美腿丝袜亚洲三区| 精品在线免费视频| 国产成人在线观看免费网站| 成人丝袜视频网| 色综合视频一区二区三区高清| 欧美视频一区在线| 欧美另类一区二区三区| 日韩三级伦理片妻子的秘密按摩| 精品日产卡一卡二卡麻豆| 国产欧美日韩综合| 一区二区国产视频| 免费不卡在线观看| 国产一区二区三区观看| 成人av手机在线观看| 欧美体内she精高潮| 欧美一区二区三区思思人| 久久亚洲春色中文字幕久久久| 日本一区二区三区免费乱视频| 亚洲三级视频在线观看| 亚洲成人手机在线| 韩国精品在线观看| 99久久婷婷国产精品综合| 欧美日韩一区精品| 精品少妇一区二区三区在线视频| 欧美激情一二三区| 亚洲国产日韩av| 国产在线日韩欧美| 一本一本久久a久久精品综合麻豆 一本一道波多野结衣一区二区 | 中文字幕高清不卡| 亚洲一区二区三区四区在线| 毛片av一区二区| 成人福利在线看| 欧美人与z0zoxxxx视频| 久久你懂得1024| 亚洲精品久久久久久国产精华液| 日本少妇一区二区| 成人一区二区在线观看| 欧美视频你懂的| 久久久久久久久岛国免费| 亚洲精品菠萝久久久久久久| 美女高潮久久久| 色综合色综合色综合色综合色综合| 日韩欧美色综合| 一区二区三区在线免费视频 | 粉嫩av一区二区三区在线播放| 久久精品无码一区二区三区| 一区二区三区在线观看网站| 久久av中文字幕片| 色噜噜偷拍精品综合在线| 精品国产制服丝袜高跟| 亚洲男女毛片无遮挡| 国产真实乱对白精彩久久| 欧美伊人精品成人久久综合97 | 久久你懂得1024| 亚洲观看高清完整版在线观看| 国产精品夜夜嗨| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 欧美国产欧美综合| 免费成人在线视频观看| 一本大道久久精品懂色aⅴ| 久久久久久毛片| 日日夜夜免费精品| 99免费精品视频| 26uuu国产日韩综合| 五月天国产精品| 91丨porny丨在线| 久久新电视剧免费观看| 天堂在线一区二区| 91老师片黄在线观看| 久久久久国产精品麻豆| 天堂一区二区在线| 一本久道久久综合中文字幕| 国产日产亚洲精品系列| 免费在线观看不卡| 在线免费不卡电影| 最新欧美精品一区二区三区| 国产一二精品视频| 日韩一区二区免费视频| 亚洲午夜免费电影|