昨日發(fā)布的中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，房價止跌回升已成為當(dāng)下樓市的“主流標(biāo)簽”。7月全國100個城市中，有70個城市環(huán)比上漲，30個城市環(huán)比下跌；百城新建住宅均價為8717元/平方米，環(huán)比6月上漲0.33%，自上月止跌后再次環(huán)比上漲。我省納入統(tǒng)計的17個城市中，有13個城市房價環(huán)比上漲，相較6月，房價環(huán)比上漲的城市增加了4個。

據(jù)分析，近期央行連續(xù)降息、降準(zhǔn)，新增貸款明顯增加，對首次置業(yè)及改善性需求均起到一定程度的刺激作用，近期成交量明顯回升。在此帶動下，一方面開發(fā)企業(yè)的市場預(yù)期好轉(zhuǎn)，紛紛調(diào)高價格或取消折扣，另一方面高端市場的走熱拉高了市場整體價位，使得7月百城價格再次上漲。

從我省來看，7月無錫房價環(huán)比上漲1.59%，是省內(nèi)漲幅最大的城市，目前該市新建住宅均價為8193元/平方米。該市房價今年6月首現(xiàn)止跌回升，6月環(huán)比漲幅0.22%。

淮安以1.58%的房價漲幅位居環(huán)比漲幅第2位，該市新建住宅均價為4039元/平方米；連云港房價環(huán)比上漲1.21%，居第3，該市新建住宅均價5453元/平方米。房價環(huán)比上漲在1%及以上的城市還有3個，分別為南通、泰州和吳江，7月新建住宅均價分別為7620元/平方米、4981元/平方米和8796元/平方米。

徐州、常州、昆山、南京、江陰、鎮(zhèn)江、蘇州7個城市，7月房價也呈環(huán)比上漲態(tài)勢，環(huán)比漲幅分別為0.98%、0.65%、0.61%、0.29%、0.28%、0.26%和0.07%。

南京房價自今年5月以來出現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢，5月時環(huán)比上漲0.14%，6月環(huán)比上漲0.06%，而7月0.29%的環(huán)比漲幅，表明當(dāng)前南京房價止跌為漲的趨勢愈加明顯。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)昨日數(shù)據(jù)顯示，7月南京住宅共成交8528套，創(chuàng)下這一輪調(diào)控以來的月度成交新高。記者了解到，除正常需求的釋放外，當(dāng)前一些開發(fā)商故意營造熱銷氛圍，半夜開盤、連夜排隊頻頻上演，一定程度上也加劇了市場恐慌。

7月我省仍有4個城市的房價呈環(huán)比下跌。宿遷跌幅最大，達(dá)1.75%，目前該市新建住宅均價3822元/平方米，百城中房價環(huán)比跌幅最大。而在6月時，宿遷還是我省房價環(huán)比漲幅最高的城市。常熟、張家港和揚州的房價持續(xù)環(huán)比下跌，跌幅分別為1.05%、0.49%和0.41%。（汪曉霞）

來源：新華報業(yè)網(wǎng) 編輯：張少虎