百萬購置新房,房子剛裝修完,就發現墻面上有多處裂縫。(視頻截圖)
施工方用切割機隔開,把膩子乳膠漆刮掉,重新抹灰、掛網,新房墻上出現多處補丁。(視頻截圖)
齊魯網4月6日訊東營市民許先生在當地格林星城樓盤,購買了一套商品房,打算結婚用。房子剛裝修完,他就發現墻面上有裂縫,而且還不是一處兩處。
百萬購置新房 多處墻面裂縫
“房子是12年交的房,14年買的現房,買房后裝修,年前裝修,發現裂縫。”許先生告訴《生活幫》記者,這套200平的新房,他打算作為婚房使用。自打去年買房后,家人就開始忙著裝修?!把b修完沒立即出現裂縫,個半月后裂縫,當時以為是裝修,裝修師傅說我裝修這么多戶,每家都出現裂縫的問題,是墻體問題?!?/p>
在許先生家的一面墻上,記者注意到,墻面上確實有不規則的裂縫存在。裂縫的產生和裝修有沒有關系呢?當著記者的面,許先生聯系上了裝修公司。
裝修公司吳先生稱,裂紋是砌塊導致的,有可能連接部,施工方責任。
在這種情況下,業主小許找到了格林星城樓盤的施工方。“去找施工方說沒事,這些裂縫好處理,用切割機隔開,把膩子乳膠漆刮掉,重新抹灰、掛網,重新處理?!?/p>
這些就像補丁的墻面,就是施工方重新處理后的效果。可是業主還是擔心,其他墻面同樣會出現裂縫。
開發商施工單位的唐經理告訴許先生,剪力墻和填充的磚墻連接在一起,由于兩者之間有壓力差,稱重效果不同,導致裂縫?!罢麄€大樓都是有沉降的,都在設計時有沉降。”
施工單位:裂縫由多種原因造成
“從開始蓋已經四五年了,再過五年還不一樣,不可能是水泥抹到墻上就合意,畢竟前面是混凝土或者磚墻,這是后抹的,本來就不是一家?!遍_發商施工單位的唐經理認為,不管是剪力墻還是磚墻,外層都需要抹灰處理,如果抹灰和墻面不能充分粘結在一起,就會形成空鼓,也就導致裂縫。
“空鼓原因,抹得時候水分不足,水分不一樣,一開始噴漿的時候,撒的不均,這種情況是允許的?!迸c此同時,填充墻里的材質,所采用的是方便輕巧塊狀的加氣混凝土砌塊?!皩嶋H上裂縫,加氣塊的原因比較大,市場造價便宜,讓你使用加氣塊,不實用紅磚,紅磚造價高,整個小區都是?!?/p>
唐經理表示,他們建設的商品房絕對不存在質量問題??墒牵S先生心里還是有解不開的疙瘩。房子到底合不合格呢?第二天,記者和業主來到了東營市質檢站。
東營市建筑工程質量監測站辦公室工作人員表示:“剪力墻沒事,就是抹灰,網子掛的不好,沒粘結好,出現裂縫?!?/p>
東營市建筑工程質量監測站的工作人員告訴業主,施工單位掛網處理重新抹灰,裂縫效果就會減小,空鼓現象也會降低。
東營市質檢站的工作人員表示,格林星城建筑結構中的填充墻,所采用的是加氣混凝土砌塊。這種建筑材料也是導致墻面裂縫的一種原因。
隨后,質檢站工作人員電話聯系上格林星城開發商,當地眾成地產的相關負責人。他們表示,會盡快到業主家了解情況,通過維修讓業主滿意。