國家統(tǒng)計局18日發(fā)布報告,6月份我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降和持平的城市有26個,比上月增加了6個。其中上海新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲2.6%。

業(yè)內(nèi)人士分析認為,6月全國房價繼續(xù)延續(xù)著下調(diào)回穩(wěn)的趨勢,調(diào)控效果日漸顯著。不過面臨部分城市房價上漲壓力仍然較大,有些城市調(diào)控力度有所放松。

新房價格:環(huán)比漲幅均未超0.5%

國家統(tǒng)計局的報告指出,6月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價格下降的城市有12個,持平的城市有14個。環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.5%,漲幅比上月縮小的城市有24個。

從同比情況看,6月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格同比下降的城市有3個,漲幅回落的城市有28個。同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有39個,比上月增加了3個。

在二手住宅價格方面,6月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比下降的城市有19個,持平的城市有12個,環(huán)比價格上漲的城市中漲幅均未超過1.0%;從同比情況看,二手住宅價格同比下降的城市有5個,比上月增加了1個,漲幅回落的城市有24個。

國家統(tǒng)計局的報告還指出,6月份北京、上海、廣州新建商品住宅價格環(huán)比均在上漲,但漲幅均在0.2%以下。其中北京二手住房價格環(huán)比出現(xiàn)下降,降幅為0.1%。

調(diào)控效果:北京庫存房能賣15個月

對執(zhí)行半年的一系列調(diào)控政策,上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭介紹說,回顧半年來國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),在商品房銷售上,無論是一手房,還是二手房,成交情況都較去年總體水平明顯下滑,與歷史均值相比,今年2月到6月可謂非常低迷。