上海搜房網最新統計數據顯示,7月申城別墅共成交478套,成交套數和均價同比去年7月分別上漲99.17%和99.98%,漲幅幾近翻番。而傳統樓市旺季的4、5兩月成交套數也不過分別為420和426套。
搜房分析師透露,7月別墅市場延續了6月量升價跌的走勢。據悉,4月以來上海別墅市場成交均價逐月下探,從高峰時的每平方米40308元一路下跌至7月的每平方米28772元。分析師指出,目前開發企業資金面或已現拐點,由寬松轉為緊張,未來幾個月內將會進一步趨緊。面對重壓,別墅市場已出現大幅降價的跡象。業內預計,別墅均價可能繼續下行。
來源:文匯報 編輯:吳妮