經驗四：高生活成本成為調節大城市人口規模的重要砝碼
高昂的生活成本和商務成本是東京凈遷入規模大幅減少的重要因素，它對于城市人口的合理流動和分布起到了重要作用。
東京是日本物價水平最高的城市，并且長期位居世界各大城市物價排名的最前列。2002年11月，日本有關部門對東京與發達國家若干有代表性的大城市間食品零售價格做了調查比較。結果顯示，東京的食品價格高于國外大城市。尤其在肉類、蛋類、蔬菜等通用食品價格水平方面，東京位居世界前列，且與多數大城市差距較大。
另外，東京交通成本比較高，醫療費用也很高，普通感冒發燒的治療費最少要兩三萬日元。東京圈的商務成本中最高的是地價。畢馬威國際會計公司（KPMG）在2004年對英、美、法、意、日、加、德、奧、荷9國115個有代表意義都市的商務成本進行分析并排序，得出日本幾乎所有的商務成本均高于其他發達國家，而東京圈的商務成本又比日本全國平均高出很多。
東京生活成本和商務成本的居高不下，加速了制造業的不斷撤離，增加了人們的遷移成本，致使產業價值鏈低端的就業人口無法長期滯留。但以金融業和信息業、傳媒業為首的第三產業，日本大公司的總部，以及外國大公司卻看好東京，紛紛遷往東京尋求進一步的發展。（課題負責人：王鴻春、宮本邦夫（日）。執筆人：張曉冰、坂本晃（日）、水野隆張（日）、吳玲玲 首都社會經濟發展研究所、日本經營管理教育協會聯合課題組）
來源：北京日報 編輯：馬原
