全國多地房租大幅上漲 專家建議加強(qiáng)租賃監(jiān)管

自去年底以來，全國多個城市房租持續(xù)上漲，個別地段價格更是翻番。從買不起房到租不起房，房租的大幅上漲成為許多中低收入者的“切膚之痛”。專家呼吁，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對房屋租賃市場的管理，一方面加大公租房等保障房供應(yīng)量，另一方面對困難租房群體進(jìn)行補(bǔ)貼，確保租房客“租得起房，住得上房”。

多地房租大幅上漲

每年上半年都是租房高峰期，也是集中漲房租的時候。記者近日調(diào)研發(fā)現(xiàn)，今年房租的上漲幅度比往年更大，大部分地區(qū)甚至超過了五成。

在武漢東亭一家房屋中介，記者看到這個片區(qū)的房屋租賃價格普遍集中在1200元到3500元。銷售員小王告訴記者，房租自去年以來一直在漲，10月份后有過一輪大漲。“之前2000元的房子現(xiàn)在都漲到3000元了，不到一年就漲了一半。”

在武漢一網(wǎng)絡(luò)公司工作的黃培最近一直在光谷周邊物色租房。他說，2009年光谷一個單間月租金大約是300元，現(xiàn)在已普遍在800元以上，兩居室的價格基本上超過2000元。即使是舊房，配套設(shè)施差點，月租金也漲了近兩倍。

相對來說，中心商業(yè)區(qū)的房租上漲最快。記者在武漢新華路一房屋中介看到，附近一室居的小單間，月租普遍在1800元以上，最高的達(dá)到2800元，比年前漲了近800元。

畢業(yè)兩年多的唐國富就租住在武漢市中心。2年間，房租從1000元漲到了1500元，雖然覺得漲得太快，不過他咬咬牙還是接受了。可沒想到，最近房子續(xù)租，房東再次漲價到2000元，小唐無奈搬到了城郊。

與武漢一樣，去年底以來，全國多個城市住房租賃價格大幅上漲。其中，北京、上海、鄭州、濟(jì)南、昆明等地尤為明顯。武漢一房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，4月份武漢住房租賃市場單間平均租金為878元／月，環(huán)比增幅高達(dá)37％；兩室與三室租金掛牌均價環(huán)比分別上漲18％和27％。