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北京地鐵周邊房租堪比月供 租房客普感壓力增大

2013-02-21 19:30:29 來源:中國經濟網
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編者按:網絡曾有人為現實狀況做了一對聯,引起共鳴。如今,不僅買房難,租房子也不容易。春節過后,多地房租均有上漲,使得外來族直呼“壓力山大”。

近6成受訪租客表示房租上漲了

春節已過,眾多外來在滬工作人員多數都已返程,針對房租一事,經過調查顯示,58.7%受訪租客表示房租上漲了。41.3%受訪租客表示房租持平,而且無受訪租客表示房租下降。(新浪)

北京地鐵周邊房租堪比月供

已經做了6年房產租賃的李碩說,過完年回來手上的房源漲了至少200元。鏈家地產的置業主任表示,只要靠近地鐵價就高,都趕得上房貸月供了。

雖然春節后租賃市場異常火爆,但是這輪市場高峰年前就已經提前到來,北京市統計局發布的居民消費價格數據顯示,今年1月北京CPI同比上漲3.1%,其中房租同比上漲9.2%,為24個月漲幅最高值。21世紀不動產數據顯示,最近三年的房租漲幅已經超過了房價漲幅。

廣州部分板塊租金漲一成

隨著春節長假結束,廣州節后的租房高峰也如約而至。記者發現,今年返城租客與往年相比未見明顯增加,而在部分交通方便,業主又對租價看得緊的板塊,租金就有大約一成的上漲。不過,在一些供應充足,發展成熟的老城區板塊,也有業主開始“講心不講金”,只要和租客聊得投緣,甚至還降價出租。(廣州日報)

北漂坦言“壓力山大”

對于在北京工作的張偉(化名)來說,房租的壓力越來越大,每月占他收入30%多的房租讓他感覺壓力特別大。 2010年,張偉和同學一起合租一套位于朝陽區勁松的兩室樓房。房間只有50多平方米,沒有客廳,他和同學一人住一間臥室。這套房間的房租要2300元,因為房間只是簡裝修,房東提供的電器也只是已經至少使用過了五六年的洗衣機、抽油煙機和電冰箱,所以房租比同區域的精裝新家電的同類型房間少了500元左右。

此時,他分攤的1000多元的房租占他工資的四分之一,讓他松了口氣。只是到了2012年,他們的這套房子的房租已經漲到了近3000元,房租幾乎漲了30%。也不是沒想過搬家,但是附近的房子都已經漲到了3500元左右,而張偉的工資也出現了一個大的起伏,因為兩次職位調動,他的工資從4000元漲到了6000元,之后卻又跌回了4000元。“職位提升了,但少了做銷售時期的績效工資,工資反而降下來了。”張偉很無奈,經過兩年的房租漲價和工資變動,現在他需要負擔的房租又再一次占據了工資的三分之一。(中國聯合商報)

公眾呼吁公租房

為了解決“夾心層”的住房難,上海市大力興建公租房,僅去年一年就新建了近4萬套公租房。但有些區域的公租房由于“僧多粥少”,供不應求;有些公租房因為離工作地較遠,又讓租房者十分“糾結”。市人大代表、虹梅社區黨工委書記盧蘊玉建議“能否建立公租房認定通道,對在開發區附近、且納入統一配租的合適房源,由政府給予適當財政補貼,用于一次性裝修、空置費、租費差價等,既解決企業高管和白領等住房需求,又克服群租亂象?”獲多名代表力挺。(新民網)

對于鄭州租金堪比月供的情況,鄭州市房管局一位負責人說,根據鄭州市發展公租房的思路,首先是在產業集聚區和大型產業園區統籌規劃建設公租房,為解決員工居住困難、支持企業入駐發展和產城融合提供住房支撐;其次才是在市區內配建公租房,逐步滿足中等偏下收入家庭、新就業職工和來鄭務工人員的居住需求。他表示,今年,鄭州市將加大公租房建設力度,并盡快將首批面向社會公開配租的公租房裝修、驗收完畢,向符合條件的申請者盡快配租。

業內建議合租較劃算

合富置業市場部高級主任梁燕明表示,對于收入不太高的小白領來說,其實合租更劃算。如現在在廣州老城區一房樓梯樓房租金約在1400元-1500元左右,1000元以下的很難找到,但是如果合租兩房單位,還可以找到2000元的,三方單位還可找到3000元的,這樣算下來,平均每人每月約1000元,便宜過自己租單間。

短評:網上曾傳一對聯,引起眾多網友的共鳴。上聯是房價漲,地價漲,油價漲,電價漲,水價漲,糧價漲,肉價漲,蛋價漲,菜價漲,藥價漲,這也漲,那也漲,怎一個漲字了得,漲了還漲。下聯為上學難,參軍難,就業難,買房難,租房難,擇偶難,結婚難,育兒難,就醫難,散戶難,男也難,女也難,看世間難字當頭,難上加難。雖說調侃,但也道出了如今社會生存的艱難。居高不下的房價讓人望而卻步,同時也讓租房客有苦難言。全國各地公租房年年大力籌建,無奈速度拼不過就業的人口增速,相較于本地就業的人來說,背井離鄉的漂一族對租房的需求更大,可“租房難”將要成為壓倒他們的稻草了。

編輯: 張少虎 標簽: 房租 月供 北京地鐵 房價漲幅 壓力山大
 
 
 

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