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中關村e世界拖欠巨額電費 將被拉閘斷電

2013-10-29 11:03:22 來源:中國廣播網
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據經濟之聲《天下公司》報道,位于北京中關村大街11號的中關村e世界曾經是IT產品的主流大賣場,然而這家昔日人流如織的大樓如今卻遭遇尷尬。據報道,因為拖欠巨額電費,中關村e世界將于明天拉閘斷電。

今天上午,經濟之聲記者在中關村e世界的物業公司——北京億世界物業公司的辦公室看到一張通知,通知上寫著,由于e世界大廈內1300個店鋪沒有按時繳納物業費,累計欠費余額達到1200多萬元,物業公司已經無力支付,海淀供電公司將于2013年10月29日下午13時30分以后停電。

不過,我們的記者采訪了物業公司和一些業主,雙方都說,明天不一定會停電,他們都在跟供電公司和管理部門進行溝通。一位e世界的業主說,目前已經有不少業主擔心停電影響生意,都主動去繳費了。

業主:物業公司答復我們說,電力公司跟我們物業說了,如果再不繳費就要停電,但是我們業主打電話到物業的時候,物業只是說有個告知義務,但是不一定真的停電,他的意思貼出這個告示是催費的手段之一,因為他希望大家把物業費都交上來。這個物業公司已經申請了8月份的時候撤管了,他們現在可能就是一個是不想再長期做下去,另外一個情況他們確確實是物業上有一個物業費的缺口,所以他通過這個告示讓大家去交物業費。據我所知,這幾天有不少的業主補交了物業費,把過往欠的物業費都交上來了,就是不希望大廈停電。

這位業主還說,他們跟物業之間的矛盾緣于去年六七月份增收的管理費。

業主:去年12月份的時候,物業就向我們收“綜合管理費”,這個費用之前是沒有的,我的鋪位每年以前的費用大概是4900多快恰,從去年8月份的時候增加了1700塊錢,這個費用我是拒絕交納的。如果不交,物業公司的人不許商戶在商場里經營。

據北京億世界物業公司工作人員介紹,這次通知停電,主要是為了促使大家積極繳納物業費,其實也不一定真的就要停電:

物業公司:大概現在拖欠的費用1200多萬,大廈的能源費、電費是能源費的一部分,咱們所有的物業費包含能源費,而且能源費占的比例很大,因為咱們那個大廈不僅有電費還有供暖費、還有水費。現在欠費這么多,沒有錢支撐這么多,停電那個事,也不是說一定要停,我們是要把這個事告訴大家,可能停也可能不停,如果大家積極繳費,有錢了,那肯定就不會停了。

一直以來,受到電商渠道的擠壓,包括e世界、鼎好、海龍等在內的傳統電子零售賣場的業績持續萎縮,不得不謀求轉型。其中,e世界也曾采用過壓低零售價格擴大宣傳攻勢,以及設立移動互聯體驗專區等方式來尋求出路,但卻始終不見成效。億世界物業公司方面表示,租戶不交物業費,主要原因是經營業績太差。

物業:現在大形勢都不好,電子市場你也知道,包括海龍現在大形勢都不是很好。電商現在這種壓價,或者是便宜切實是傷害比較大,其實主要是經營問題。上兩個月我們就欠了三百多萬電費,我們物業公司已經墊付一部分了,9月份、10月份又有電費了,以后這個費用越來越多,包括今年的供暖費,這供暖費以前是33,今年漲到42,人家要求我們10月31號之前交納,如果不交就不給我們供暖,這些錢都需要大家在物業費里出。

而一位在E世界里經營某品牌電腦的租戶說,生意是一年比一年難做。

業主:現在電子行業都這樣,包括外地也這樣,生意都不好,干啥啥不行啊現在。

記者:生意怎么樣?能說的具體點嗎?

業主:還行吧,比去年不好一點,湊合著過吧。

有業內人士表示,e世界的管理問題由來已久,因為它相當于一個售樓公司,管理方將店鋪出售給各個業主,自己只提供社區服務,大多數業主又再往下租給經銷商,所以非常容易出現混亂狀況。

業內專家指出,在傳統賣場形勢一片大好之時,e世界分散產權模式弊病得以掩蓋,而當經濟形勢急轉直下時,所有的問題就爆發出來。e世界的一位業主說,她很希望出現一家公司,能把e世界所有分散的力量整合起來

編輯: 張少虎 標簽: 物業公司 業主 物業費 中關村 電費
 
 
 

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