為防止虛假房屋買賣等不法行為，北京市住建委今天發(fā)布消息稱，北京將推出房產(chǎn)證“加密”業(yè)務(wù)，并于11月1日起在海淀區(qū)試點(diǎn)運(yùn)行。

據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房屋所有權(quán)人可持身份證明、房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件，到海淀區(qū)房屋登記大廳辦理加密事項。如權(quán)證記載信息與現(xiàn)狀相符，可直接設(shè)立登記密碼；如所有權(quán)人、房屋狀況等已變更，需先申請將房屋所有權(quán)證變更至與現(xiàn)狀一致后，再申請設(shè)立登記密碼。房屋所有權(quán)人如委托代理人代為申請權(quán)證加密，代理人還需提供本人的身份證明和明確加密事項的公證委托書。

需要說明的是，今后房屋所有權(quán)人或其委托代理人持加密的房屋權(quán)屬證書申請辦理房屋登記業(yè)務(wù)，需正確輸入密碼后，登記人員才會受理登記申請。

需要提醒您的是，請妥善保管好房屋權(quán)屬證書和密碼，如連續(xù)三次錯誤輸入導(dǎo)致密碼失效或忘記登記密碼，需要先辦理密碼掛失手續(xù)，再申請辦理相應(yīng)的登記業(yè)務(wù)。

那么，如果密碼忘記了怎么辦？該負(fù)責(zé)人介紹說，權(quán)利人可以到房屋所在區(qū)縣登記部門辦理密碼掛失業(yè)務(wù)，辦理人需提交房屋權(quán)利人身份證明和房屋所有權(quán)證原件，受托人代為辦理的，還需提交明確密碼掛失事項的公證委托書和受托人身份證明原件。

北京市住建委開展此項服務(wù)的目的主要是為了增加房屋所有權(quán)人保護(hù)自身合法權(quán)益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權(quán)人或通過偽造證照等手段出售或抵押房屋，給房屋所有權(quán)人造成直接損失。(完)