本報訊（記者龍露）今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：初步測算，10月，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅為0.7%，比9月份的環(huán)比平均漲幅收窄0.2個百分點。其中，北京房價環(huán)比漲幅下降，但二手住宅價格漲幅仍居高位，同比、環(huán)比分別為19%和1.1%。北、上、廣三大一線城市呈現(xiàn)環(huán)比微降，同比繼續(xù)上漲的趨勢。據(jù)專家分析，去年同期基數(shù)較低是同比上漲的主因，而環(huán)比的降幅開始收窄。

從北京看——

二手房價格同比漲19%

■10月份，北京新建住宅價格環(huán)比漲0.6%，與上月相比漲幅下降0.4個百分點，并低于上海、廣州。

新建商品住宅價格環(huán)比漲0.8%，與上月相比漲幅下降了0.4個百分點，與上海持平，并略低于廣州。

二手住宅價格環(huán)比漲1.1%，與上月相比漲幅下降了0.2個百分點，并略高于上海和廣州，且位列70大中城市漲幅之首。

■10月份，北京新建住宅價格同比漲16.4%，與上月相比漲幅擴大了0.4個百分點；

新建商品住宅價格同比漲21.2%，與上月相比漲幅擴0.6個百分點；

二手住宅價格同比漲19%，漲幅不僅擴大了2.2個百分點，且位列70大城市之首。

從全國看——

65個城市商品房價格上漲

■新建商品住宅（不含保障性住房）價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。

■二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有6個，上漲的城市有62個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為19%，最低為下降5.3%。J029