下月起公積金貸款額度將調整

從4月1日起，市管公積金將按照本市最新的最低工資標準進行貸款額度審核，由于最低工資標準將影響最低生活保障金同時上調額度，一部分市民在進行公積金貸款時，或許將影響其貸款額度。記者昨日從北京公積金中心獲悉如上內容。

按照目前標準，本市公積金貸款最高額度為80萬元。而系統會根據個人信用、年齡、學歷、職業等多個方面確定等級，購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，評為AAA級和AA級信用等級的申請人，貸款額度可分別上浮30%和15%，即104萬元和92萬元。而去年4月新出臺的規定顯示，將根據借款申請人的月收入確定貸款額度。這個額度，也取決于借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費。作為商品房的購買者，每月留存的最低生活費不得低于每人每月980元。

昨日，一部分中介和統計機構稱已經接到通知，自4月1日起北京住房公積金管理中心將按新最低工資標準審核貸款額度，貸款公式中的最低生活保障金由每人980元變更為1092元。這就意味著如果借款申請人的公積金繳存數額不變，貸款的額度就會相應降低。

北京公積金中心相關工作人員稱確有此事，但公積金貸款依然執行現行政策，貸款的審核和發放程序和政策沒有變化。同時，由于最低額度每人每月只上調了112元，主要還是依賴借款人的繳存額、房價、首付款、年齡等方面判斷，因此不能直接計算為夫妻雙方每月將少貸款幾百元。目前，網上傳聞的貸款80萬元將減少到75萬元也并不正確。（記者耿諾）