天津北方網(wǎng)訊：國家五部委昨日執(zhí)行樓市新政后，本市二手房關(guān)注度明顯提高。

記者昨日走訪西湖道、永安道、老城廂附近的多家二手房中介門店看到，眾多經(jīng)紀(jì)人忙著出門約客戶看房，大廳內(nèi)僅剩個別工作人員留守。中原地產(chǎn)的王穎告訴記者說，這兩天她和同事們需要加班處理業(yè)務(wù)。據(jù)一些大型中介門店反饋信息顯示，部分門店的到訪量與平日相比激增一倍，有的門店甚至在晚上11點之后才閉店。特別是在老城廂、梅江和奧城這樣的高端區(qū)域，大戶型相對集中，房源帶看量與上周一相比，上漲幅度超過50%。但專業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)調(diào)研后發(fā)現(xiàn)：盡管新政后二手房市場關(guān)注度大大提高，但業(yè)主上調(diào)掛牌價格的現(xiàn)象并不普遍。記者還從搜房網(wǎng)、房天下天津二手房等專業(yè)平臺了解到，自五部委新政通知下發(fā)以來，網(wǎng)上二手房頻道流量上漲將近一倍。

本市地稅局有關(guān)人士昨日表示，本市開始執(zhí)行財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》。本市大型銀行中，工商銀行天津分行人士表示剛接到總行通知，將對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。多家銀行表示還在等總行通知，而且暫未接到本市公積金管理部門調(diào)整公積金貸款首付比例的通知。業(yè)內(nèi)預(yù)計，待房貸細(xì)則落實后，多種利好會刺激釋放購房需求，本市二手房關(guān)注度與市場成交活躍度將會繼續(xù)提升。

上月二手房日均成交約增三成

據(jù)市國土房管局每日房價數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，3月全市二手私產(chǎn)住宅共成交7844套，成交面積66.8萬平方米，日均成交同比上漲29.9%；成交均價9952元/平方米，同比上漲5.6%。

據(jù)了解，中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交3023套，同比上漲24%，成交均價13683元/平方米，同比上漲12%。環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交1438套，同比上漲4.4%，成交均價8575元/平方米，同比上漲7.6%。濱海新區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交1623套，同比上漲28.4%，成交均價7571元/平方米，同比上漲4.4%。各區(qū)域成交均價均與今年2月相比有微幅上漲，其中漲幅最大的是河北區(qū)，成交均價為每平方米11329元，比2月份上漲5.8%。