著名經濟學家巴曙松（右二）在“金石論壇”發言 （攝影 張小敏）

國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松9月24日在“大連?后達沃斯—金石論壇”上表示，在當前調控政策下，地產企業應通過多元化、專業化發展，提高自身實力和房地產產品的品質，以應對市場低谷。

大連金石灘國家旅游度假區管委會主任趙敏、國際知名建筑師馬巖松、駿豪地產（香港）控股有限公司集團主席張曦、中央電視臺財經頻道主持人芮成鋼等參加了論壇，共同探討大連高端特色地產發展前景。

巴曙松認為，一個城市品質的提升，既包括排水系統等基礎設施的改進，又包括住宅結構的提升、城市的輻射力和資源的集聚能力。以這些標準來看，大連有優勢。

大連是中國最有活力、發展最快的區域之一，不僅有美麗的自然風光，還有融西方古典城市規劃和東方傳統城市規劃理念于一體的城市與建筑文化。金石灘管委會主任趙敏介紹，金石灘作為國家級5A級旅游度假區，是大連乃至東北三省的后花園，在發展旅游地產方面有得天獨厚的優勢。

正是看中金石灘的海濱旅游資源，駿豪地產聯手世界知名景觀設計公司HZS豪張思、美國建筑設計JWDA，在金石灘十里黃金海岸打造占地40萬平方米的“大連君?！眲e墅項目。

駿豪集團主席張曦介紹，旅游休閑地產是隨著中國休閑產業的蓬勃興起和房地產轉型的內在驅動而發展起來的新型房地產類型。他認為，面對政策調控、通脹壓力等問題，以旅游地產為代表的高端房地產產品的抗風險能力最強。因為別墅已經成為了成功人士的“剛需”房，而別墅用地則受到限制，未來別墅將會越來越稀缺。

他同時表示，海岸線是不可多得的自然資源。在開發海岸項目時，更應當充分綜合考慮建筑美學和藝術設計，使建筑與自然環境完美融合，實現人與自然和諧相處。

9月24日當天開盤的大連君海項目，三面環海，背倚青山。國際知名JWDA建筑團隊以獨特雙層設計和新古典主義建筑風格，把金沙灘原始自然景觀與現代藝術設計完美結合，力圖設計經典傳世之作。

此外，國際建筑大師馬巖松的作品“漂浮城”，像一朵云，漂浮在君海的海域上。這座空中藝術美學堡壘容納超星級酒店、游艇會所、音樂廳，帶給人與海洋零距離接觸的極致享受。

馬巖松認為，一個建筑首先要與當地的環境相融合、對當地的歷史有傳承、與人有情感的交流，才能夠打動人并有可能超越歷史。

投身金融業的國民黨榮譽主席連戰之子連勝文，也作為嘉賓出席了金石論壇。

來源：中國日報大連記者站（記者 張小敏）編輯：馮媛