這幢清代庭院，修葺后售價(jià)超千萬(wàn)。

場(chǎng)地上整齊排列著等待組裝的柱子。

這些古宅從哪里來(lái)，賣到哪里去

老朱告訴記者，像他們這樣的場(chǎng)子，每年賣出的古宅大約有五六座。那么這些老房子都是從哪里收來(lái)的，又賣往何處，在這個(gè)過(guò)程中又經(jīng)歷了怎樣的命運(yùn)？

1

尋找

收舊貨的當(dāng)“線人”

老房子至少70%完好

前幾年，這些做古宅生意的老板大多在義烏、東陽(yáng)、蘭溪的農(nóng)村收房，“現(xiàn)在金華地區(qū)已經(jīng)很少有好的貨源了，江西和安徽可能還有。”

張祝安說(shuō)，舊貨市場(chǎng)的、收購(gòu)舊家具的都會(huì)和他保持聯(lián)系，他們走街串巷，發(fā)現(xiàn)哪個(gè)村里有老房子，就會(huì)給張祝安打電話，或者用相機(jī)拍下來(lái)。

如果判斷老房子有價(jià)值，張祝安就會(huì)親自上門(mén)，“我們不是所有的老房子都要，起碼要保證70%以上是完好的。”

2

收購(gòu)

1922年建造的“三余堂”

整體收購(gòu)價(jià)18萬(wàn)元

東陽(yáng)市南馬鎮(zhèn)花園村74歲的歷壽田就賣過(guò)一座老房子——五六年前，在舊村改造中，他家的老房子被收去賣到了湖州南潯。

歷壽田家的房子叫“三余堂”，共24間房，有一個(gè)100多平方米的大花廳，由11戶人家共有。

“房梁很粗，有4米多長(zhǎng)，20多厘米寬，60厘米高。”歷壽田依稀記得，房子是1922年造的，建造者是當(dāng)?shù)氐囊晃换鹜壬倘耍?949年，歷壽田的父親分到了其中兩間。

五六年前，古宅中間商收購(gòu)了整個(gè)“三余堂”，總價(jià)18萬(wàn)元，歷壽田家分到了大約2萬(wàn)元，“如果沒(méi)人來(lái)收，我們自己也就可能當(dāng)廢木頭賣了，最多賣一兩千塊錢。”

3

搬運(yùn)

一個(gè)花廳拆了四五天

每根木頭都要編碼

歷壽田說(shuō)，拆房子那天，來(lái)了十幾位工人，花了10多天時(shí)間才拆完，連石板都拆走了。

最難拆得就是花廳，用了四五天時(shí)間，“最后大概用了十幾輛大貨車，才把拆下來(lái)的東西全部運(yùn)走。”

拆走“三余堂”的正是張祝安，他告訴記者，僅僅拆房的費(fèi)用就用掉了兩萬(wàn)多元，“我們不是所有的老房子都要，起碼要保證70%以上是完好的。”

張祝安說(shuō)，將整棟老房子完整地搬遷過(guò)來(lái)是件技術(shù)活，“要找專業(yè)人士來(lái)拆，每根木頭、石塊上都要編碼，方便回來(lái)組裝。”